Terrassenwohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

117800 €117.800 €1.294,51 €/m²

Finanzierung ab 379 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Via Garibaldi 170, Cana (58053)

Im historischen Festungsdorf der Medicis mit Blick über die Maremma bis zum Meer, befindet sich diese komlettsanierte stilvolle Wohnung mit 2 grossen Schlafzimmern - beide mit Klimaanlage ausgestattet - einem modernen Bad mit Dusche und sehr geschmackvollen italienischen Fliesen, grossem Wohnbereich und neuer Einbauküche.
Von hier aus führt eine Tür zur großzügigen Privatterrasse und in den Gartenbereich, der zum Grillen und relaxen einlädt.
Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem kleinen Romeo-und-Julia-Balkon......
Im Erdgeschoss führt der private Eingangsbereich zur Wohnug und durch die dazugehörige überdachte Loggia: hier befinden sich auch ein geräumiger Abstellraum für Gartenmöbel, Grill und Fahrräder.
Im Zuge der Sanieungsarbeiten wurden auch die Aussenbereiche sowie die Terrasse neu gestaltet und laden zum Verweilen entweder im Schatten alter Kastanienbäume oder auf der Sonnenterrasse ein.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Am Ausgang des historischen Medici-Dorfes Cana, das im Mittelalter als Festungsbastion der Florentiner-Familie gegen Siena ausgebaut wurde und durch seine beherrschende Lage hoch über der Tiefebene der Maremma und durch seine Weitsicht bis zum Meer ein wichtiges Strategisches Zugangstor zu den tieferliegenden Orten war.
Die Ursprünge Cana's gehen über 3000 Jahre auf etruskische Schafhirten zurück, die hier ihre Sommerweiden und Häuser hatten.
Im beschaulichen Ort selbst, in dem die Zeit stehen geblieben scheint, weil hier die Uhren einfach noch langsamer zu gehen scheinen, gibt es einen Lebensnittelladen, Metzgerei, Bar und eine der 5 besten Trattoria/Osteria der Toscana.
Die sehr freundlichen Bewohner Cana's sind noch sehr entspannt bei einem Plausch auf der Piazza anzutreffen und freuen sich über neue Mitbewoher, denn der Massen-Tourismus ist weder in Grosseto -gut 30 km entfernt - noch am Meer und ganz gewiss hier, bis heute nicht angekommen.
Die Umgebung lädt neben den üblichen Strand-Tagen zu :
Baden in den Thermalquellen von Saturnia, beliebte Radstrecken nit allen Schwierigketsgraden- auch offroad, Baden in den beliebten Staubecken der Albegna, Wandern in ursprünglicher Natur, Reiten auf den fußläufig erreichbaren Reiterhöfen, Weinverkostungen in den umliegenden Weingütern des Morellino di Scansano oder Brunello di Montalcino, oder kulinarische Entdeckungsreisen durch die traditionelle Küche der besten und trotzdem günstigen Osterien, Restaurants und Trattorien des vom Massentourismus verschonten Hinterlandes der Toskana-Küste.
Und.....fast nicht zu glauben: in ca 30 km Entfernung ragt der Vulkankegel des Monta Amiata mit 1800m in den Himmel. Hier kann man im Winter auf 20 km Pisten mit kompletter Wintersportinfrastruktur ( Lifte, Skischulen und Skiverleih.......) mitten in der Toscana Skifahren auf einer ehemalige FIS-Damen-Weltcup Abfahrt........oder im Sommer auf angenehm kühlen 1800 Höhenmetern durch Kastanienwälder wandern oder im Hochseilklettergarten das Abenteuer suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Toscana