Wohnung zum Kauf 211.000 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 31.01.2025<br/>Verfügbarkeit Seelze - Zentrum Seelze 30926

Monat
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
31.01.2025Verfügbarkeit

Herr André Zauske

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sanierte und schicke 2-Zi.-ETW im EG eines soliden ZFH im fußläufigen Kernbereich von Seelze

Kurzbeschreibung Eine großzügige Terrasse mit Beschattungsmöglichkeiten und einem eigenen Pflanzbereich gehören hier zum Angebot. Objekt In einer sehr guten und ruhig gelegenen Wohnlage im Zentrum der Kernstadt Seelze wurde im Jahre ca. 1962 dieses unterkellerte Endhaus mit zwei Wohneinheiten in einer reinen Anliegerstraße errichtet. Die ca. 74 m² große 2-Zi.-Wohnung wird gerade vollumfänglich modernisiert und renoviert. Die moderne Ausstattung und der gut geschnittene Grundriss der Erdgeschosswohnung bietet dem 1- bis 2 Personenhaushalt beste Wohnvoraussetzungen. Eine absolute Besonderheit ist die großzügige Terrasse mit 2 Markisen, die zum Süden ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum, der ideal als Arbeits- oder Besucherzimmer genutzt werden kann. Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Wenn Sie eine bezugsfertige und frisch renovierte Wohnung suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.01.2025
Garage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Seelze - Zentrum, Seelze (30926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter und Selbstnutzer so interessant.

Energie und Bauzustand

Gasheizung von Baujahr 2019

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

211000 €

2.851,35 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis:

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.851,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.577 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.554 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Herr André ZauskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh8b5k

Referenznummer: 40-8550