Villa zum Kauf provisionsfrei 2.095.000 € 8 Zimmer 336 m²<br/>Wohnfläche Konrad-Adenauer-Ufer 101 Neustadt - Nord Köln 50668

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8Zimmer
336 m²Wohnfläche

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Sparkasse KölnBonn

Villa in direkter Rheinlage

Zwangsversteigerung - Der etwas andere Immobilienerwerb!
Erwerben Sie diese Immobilie im Zwangsversteigerungstermin am 28.11.2024 um 10.00 Uhr beim Amtsgericht Köln in Saal 18 p r o v i s o n s f r e i.

Das Gutachten zur Festsetzung des Verkehrswertes, nicht des tatsächlichen Steig- oder Kaufpreises, liegt dort während der Geschäftszeiten zur Einsichtnahme aus. Im Internet finden Sie unter: www.zvg-portal.de, Termine suchen und dem Aktenzeichen: 93 K 37/23 (Detailansicht) weitere Informationen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
voll unterkellert

Lage

Konrad-Adenauer-Ufer 101, Neustadt - Nord, Köln (50668)

Der Stadtteil Neustadt-Nord liegt in der Mitte der Stadt Köln nordwestlich der Altstadt. Politisch gehört er dem Stadtbezirk Innenstadt an. Das einstige Gründerzeitviertel wurde im Zweiten Weltkrieg stark zerstört und ist heute geprägt durch einen Mix an Baustilen.

Das Objekt liegt an der Nordwestseite der Straße "Konrad-Adenauer-Ufer" im nordöstlichen Stadtteilbereich in erster Rheinlage und wird nur durch die Promenade und die Straße vom Rhein getrennt. Im Umfeld befinden sich Zoo, Flora und Botanischer Garten sowie das Oberlandesgericht. Es handelt sich um eine verkehrsmäßig günstige, zentral gelegene linksrheinische innerstädtische Wohn- und Bürolage mit Rheinblick.

Energie und Bauzustand

Baujahr1895
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2095000 €

6.235,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.975 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohn/Nutzflächen verteilen sich wie Folgt:

KG: 26,48 m²
EG: 89,96 m²
I.OG: 71,11 m²
II.OG: 79,36 m²
DG: 69,31 m² Stichworte Garage vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse KölnBonn Gewerblicher Anbieter

Adolf-Grimme-Allee 1, 50829 Köln

10 Jahre Partnerschaft

Spezial-Kreditservice 362Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn3556

Referenznummer: 15086