Villa zum Kauf  ·  

provisionsfrei

2095000 €2.095.000 €6.235,12 €/m²

Finanzierung ab 8532 €/Monat

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8Zimmer

336 m²Wohnfläche

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Konrad-Adenauer-Ufer 101, Neustadt - Nord, Köln (50668)

Zwangsversteigerung - Der etwas andere Immobilienerwerb!
Erwerben Sie diese Immobilie im Zwangsversteigerungstermin am 28.11.2024 um 10.00 Uhr beim Amtsgericht Köln in Saal 18 p r o v i s o n s f r e i.
Das Gutachten zur Festsetzung des Verkehrswertes, nicht des tatsächlichen Steig- oder Kaufpreises, liegt dort während der Geschäftszeiten zur Einsichtnahme aus. Im Internet finden Sie unter: www.zvg-portal.de, Termine suchen und dem Aktenzeichen: 93 K 37/23 (Detailansicht) weitere Informationen.
Sofern Besichtigungen möglich sind, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Haben Sie Fragen ? Rufen Sie uns an!
Alle Angaben in diesem Angebot haben wir nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese Angaben jedoch primär auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und letzte Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Der Stadtteil Neustadt-Nord liegt in der Mitte der Stadt Köln nordwestlich der Altstadt. Politisch gehört er dem Stadtbezirk Innenstadt an. Das einstige Gründerzeitviertel wurde im Zweiten Weltkrieg stark zerstört und ist heute geprägt durch einen Mix an Baustilen.
Das Objekt liegt an der Nordwestseite der Straße "Konrad-Adenauer-Ufer" im nordöstlichen Stadtteilbereich in erster Rheinlage und wird nur durch die Promenade und die Straße vom Rhein getrennt. Im Umfeld befinden sich Zoo, Flora und Botanischer Garten sowie das Oberlandesgericht. Es handelt sich um eine verkehrsmäßig günstige, zentral gelegene linksrheinische innerstädtische Wohn- und Bürolage mit Rheinblick.

Sonstiges Die Wohn/Nutzflächen verteilen sich wie Folgt:
KG: 26,48 m²
EG: 89,96 m²
I.OG: 71,11 m²
II.OG: 79,36 m²
DG: 69,31 m² Stichworte Garage vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2009