Mehrfamilienhaus zum Kauf

820000 €820.000 €2.752 €/m²

Finanzierung ab 3343 €/Monat

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12Zimmer

298 m²Wohnfläche

719 m²Grundstück

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Mainaschaff (63814)

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Dieses Einfamilienhaus vereint Luxus, Komfort und eine naturnahe Umgebung auf beeindruckende Weise. Es zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche aus, die Raum für individuelles Wohnen und kreative Gestaltung bietet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur.

Ein besonderes Highlight ist die separate Wohnung im Dachgeschoss. Diese bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, durch Vermietung eine attraktive Einnahmequelle zu erschließen. Das Haus stellt somit nicht nur eine ideale Rückzugsstätte für Familien dar, sondern auch eine kluge Investition für die Zukunft.

Highlights:

Erdgeschoss:
.Offener Wohn-/Essbereich mit modernem Kamin und

Terrassenzugang.
.Hochwertig ausgestattete, offene Küche.
.Arbeitszimmer, ideal für Home-Office.
.Gäste-WC und Garderobe.

Obergeschoss:
.Sieben gut geschnittene Zimmer.
.Luxuriöses Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet,

Doppelwaschbecken und WC.
.Zweites Bad mit Dusche und WC.
.Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos.

Dachgeschoss:
.Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon.
.Moderne Einbauküche (2017), hochwertiger Vinylboden.
.Flexible Raumgestaltung durch Einbauschränke.

Keller:
.Beheizter Hobbyraum, Sauna, WC.
.Partykeller mit Bar.

Außenbereich:
.Sonnige Terrasse mit Markise.
.Garten mit Rasen, Blumenbeeten, Obstbäumen und Fischteich.
.Überdachter Freisitz mit Grillkamin.
.Doppelgarage, zwei Stellplätze.
.Gartenhaus und Schuppen.

Zusatzinfo:
Das Erd- und Obergeschoss werden derzeit selbst bewohnt. Das vermietete Dachgeschoss kann als Einnahmequelle genutzt oder selbst bezogen werden.

Stichworte Nutzfläche: 358,80 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen