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Wohnung zur Miete
1560 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
124,3 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Müller Merkle Immobilien GmbH
Herr Robin Graepel
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Modern ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung ist Teil des Projekts LQC und liegt zentral gelegen in Ludwigshafen nahe am Ufer des Rheins. Das Wohngebäude umfasst 195 Wohnungen in verschiedenen Größen. Zur Vermietung stehen kompakte 1-Zimmer Wohnungen, aber auch größere 2- bis 5-Zimmer Wohnungen. Nahezu alle Einheiten verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Die für die meisten Wohnungen vorhandenen Mieterkeller, Technikräume und die Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes. Bitte beachten Sie, dass die maximale Einfahrtshöhe zu den Stellplatzsystemen 1,75m beträgt.

Als Mieter im LQC haben Sie zudem die Möglichkeit, günstigen Strom über das Mieterstrom-Modell zu beziehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Rheinallee 11l, Süd / Stadtbezirk 123, Ludwigshafen am Rhein (67061)
Mit bester Verkehrsanbindung, Flussnähe und Fußgängerzonen überzeugt der Stadtteil Mitte, der zur südlichen Innenstadt Ludwigshafens gehört. Hier überrascht eine lebendige City, die ohne mondänen Chic auskommt, aber mit exklusiven Wohnlagen am Wasser punktet. Kulturelle Freizeitgestaltung "um die Ecke" ist nicht nur im Cineplex-Kino Mannheim möglich, sondern auch im Wilhelm-Hack-Museum für moderne Kunst, dem Theater im Pfalzbau oder der Rheinländisch-Pfälzischen Philharmonie. Mit einer Grundschule, einem Gymnasium und sechs Kindertagesstätten bietet der Stadtteil Mitte auch für Familien mit Kindern beste Bedingungen. Shopping-Angebote und einladende Gelegenheiten zum Außer-Haus-Essen finden sich in den Fußgängerzonen Kaiser-Wilhelm-Straße und Ludwigstraße, aber auch in der Rhein-Galerie.

Über die wichtigste Verkehrsader des Stadtteils, der Hochstraße in Mitte, erreicht man in kürzester Zeit alle Autobahnen der Region, aber auch die Pfälzer Weinstraße. Wer den ÖPNV nutzt, kommt von der Haltestelle Berliner Platz mit Bahn- und Buslinien in alle Stadtteile Ludwigshafens, aber auch nach Mannheim und die Region. Außerdem besteht über den S-Bahnhof Mitte eine Verbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Mainz und Kaiserlautern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2120 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1560 €
12,55 €/m²
Nebenkosten
560 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
4680 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Link zur Projektwebseite: https://lqc-ludwigshafen.de/


Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Wohnung selbst vom LQC überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

[URL="https://lqc-ludwigshafen.de/"]Projektwebsite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxu65w
Referenznummer: LQC_142#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Herr Robin Graepel
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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