Weitere Informationen
Sonstiges
///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN
Einen Besichtigungstermin fragen Sie am besten direkt über "Anbieter Kontaktieren", per Email unter: ingo.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de, der Chat-Funktion in unserem interaktiven Exposé oder telefonisch unter 0441-95079877 bei uns an!
///// INTERAKTIVES EXPOSÈ
In unserem interaktiven Exposé können Sie direkt die notwendigen Formalitäten wie Datenschutz, Widerrufsbelehrung und Provisionshinweis mit einfachen Klicks bestätigen, so dass wir uns danach über alle weiteren Einzelheiten des Objektes austauschen können!
///// MIETPREIS & NEBENKOSTEN
Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die angegebenen Nebenkosten, die als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung zu leisten sind, verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
In den Nebenkosten ist alles enthalten, außer Strom. Hierfür zahlt der jetzige Mieter ca. 140 Euro/Monat.
Dazu hat der Mieter noch gewisse Versicherungen zur Absicherung des Geschäftsrisikos nachzuweisen, für die der jetzige Mieter ca. 600-700 Euro/Jahr bezahlt.
///// LAUFZEIT MIETVERTRAG
Die Laufzeit des Mietvertrages sollte mindestens bis zum 31.12.2026 gehen. Danach kann ein neuer Mietvertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen werden.
///// FERTIGSTELLUNG & MIETBEGINN
Prinzipiell sind die Flächen sofort verfügbar. Da wir aber davon ausgehen, dass die Flächen in Teilen oder Gesamt für Ihre Zwecke hergerichtet werden, richtet sich der mögliche Mietbeginn dann nach den geplanten Aus- und Umbauarbeiten.
///// PROVISION
Die Provision von 1,785 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist verdient durch Nachweis oder Vermittlung und ist fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN
Aktuell wurden wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft und der Deutschen Immobilienmesse mit dem IDA Award 2022 ausgezeichnet. Der Award wird für herausragende Dienstleistungen von einer unabhängigen Jury vergeben!
Top 50 Immobilienmakler Deutschlands - In 2017 sind wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft mit dem IDA Award für besondere Verdienste und innovative Dienstleistungen ausgezeichnet worden!
Mit derzeit über 555 Kundenbewertungen mit im Schnitt 4,6 von 5 Sternen sind wir Oldenburg meist- und bestbewerteter Immobilienmakler.
Unsere Schwerpunkte sind der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Oldenburg und Umgebung. Egal ob Immobilien zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, hochwertige Appartements in besten Lagen oder moderne Gastronomie-, Büro- oder Praxisflächen an attraktiven Standorten.
Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf, Verkauf, Vermietung und Anmietung von Immobilien aller Art. In den letzten 20 Jahren haben wir viele hundert große und kleine Objekte erfolgreich vermittelt.
Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie!
///// HAFTUNGSAUSCHLUSS
Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Das Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 236,57 m², Ladenfläche: 217,00 m², Sonstige Fläche: 19,50 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung
