Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

369000 €369.000 €1.980 €/m²

Finanzierung ab 1482 €/Monat

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7Zimmer

186,4 m²Wohnfläche

6.490 m²Grundstück

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Fernthal, Neustadt (Wied) (53577)

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Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3101456

Sie möchten dem lauten und hektischen Stadtleben entfliehen und sehnen sich nach einem gemütlichen Zuhause mit großem vielseitig nutzbarem Grundstück inmitten der Natur?
Dann erleben Sie hier die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und der Atmosphäre eines charmanten Landhauses.

Im Jahre 1968 wurde dieses Landhaus als Einfamilienhaus fertiggestellt und im Jahre 1971 durch einen Anbau erweitert.
Vom Gartentor aus führt eine gepflasterte Außentreppe und ein gepflasterter Weg zum Hauseingang.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Landhaus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde.
Sie betreten das Haus und werden in der hellen und einladenden Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses.
Zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste WC und ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite gehören zum Raumprogramm dieser Etage.
Das Highlight ist das ca. 33 m² große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offenen Küche und separater Leseecke.
Die großen Fenster sorgen für einen hellen und sonnendurchfluteten Wohnraum. Über einen Balkonaustritt gelangen Sie auf den überdachten Nordost Balkon. Dieser ermöglicht es Ihnen ganzjährig im Freien zu sitzen und den Blick auf die Wiese und den Waldrand zu genießen.
Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer und ein ca. 38 m² großer Hobbyraum zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss zwei Abstellräume und ein Heizungsraum.
Über drei ebenerdige Ausgänge gelangen Sie vom Untergeschoss in den Hof und von dort aus in den dahinter liegenden großen Garten mit einer Wiese und altem Baumbestand. An das Grundstück schließt sich im Norden ein unverbaubares Tal an. Die Grenze im Westen bildet ein Waldstück. Im Osten befinden sich hinter der Umfriedung aus Bäumen Acker- sowie Weideflächen. Im südlichen Bereich der Wiese grenzen von dem alten Baumbestand weitgehend verdeckt einige Wohnhäuser an.
Die Wiesenfläche kann aufgrund der Größe und Lage vielseitig von Ihnen genutzt werden.
Direkt an der Wiese liegt eine überdachte Sommerküche mit genügend Platz für einen Esstisch und eine Sitzlounge. Eine vorgelagerte gepflasterte Terrasse erweitert diesen Bereich. Hier können Sie zusammen mit Ihren Gästen schöne und gesellige Abende im Freien und in der Natur verbringen.
Von der Straße aus führt eine Hofeinfahrt hinter das Haus. Dort befindet sich eine Fertiggarage und ein großes Carport mit vier Stellplätzen zum Beispiel für ein Wohnmobil, einen Anhänger oder einen Pferdetransporter.

Sonstiges Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 18.12.2034
Energieträger: Öl
Energiekennwert: 243 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 80.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2606533.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 304,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,43 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2014