Grundstück zum Kauf
770000 €524,17 €/m²
1.469 m²Grundstück
Dechsendorf - West, Erlangen (91056)

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Vertriebsmanagement - Immobilien

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

770000 €

524,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen

Schaffen Sie Ihr neues Zuhause!...Grundstück mit Altbestand in Dechsendorf

- Grundstück mit Altbestand (Zweifamilienhaus Baujahr 1950)
- ca. 1.469 m² großes Grundstück, nach Südwesten ausgerichtet
- Neubebauung nach B-Plan Nr. D 206
- Allgemeines Wohngebiet, Einzel- oder Doppelhaus, 2 Vollgeschosse zulässig
- Grundstück voll erschlossen

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Lage

Das Grundstück befindet sich in Erlangen-Dechsendorf.
Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Erlangen selbst liegt gemeinsam mit den Städten Nürnberg und Fürth mitten im traditionsreichen Frankenland, das seit jeher Knotenpunkt vieler Handelstrassen war und der die alten Handelsstädte bis heute prägt. Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur hat heute ca. 116.500 Einwohner. Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv.