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Mehrfamilienhaus zum Kauf
990000 €2.062,50 €/m²
18Zimmer
480 m²Wohnfläche
562 m²Grundstück
Innenstadt, Lübeck / Innenstadt (23552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR
Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR
Herr Sven Grohmann
Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR

Preise

Kaufpreis
990000 €
2.062,50 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.
Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR eine Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Solides Wohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Gartenhaus in 23552 Lübeck-Innenstadt

Wohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und separatem Gartenhaus (Teehaus)
Massivbauweise (vorne Putzfassade und hinten überwiegend Backsteinfassaden)
Baujahr des Objektes ca. 1880
Solide Holztreppenanlagen
Holzdielen, Parkett- und Laminatfußböden
Fliesenfußböden in den Sanitär- und überwiegend in den Küchenbereichen
Einbauküchen, teilweise Pantryküchen
Sanitärbereiche in den Wohnungen
WC-Anlagen im Ladengeschäft
Zwei Wohnungen haben den Sanitärbereich außerhalb der Wohnung (Einheit 5 + 7)
Eine Wohnung verfügt über einen Balkon (Einheit 6)
Die Fenster verfügen über Isolierverglasung
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentrahheizung (Bj.1999)
Gegensprechanlage mit Türöffner
Das Objekt ist teilweise unterkellert
Innenhof und Gartenflächen mit separaten Gartenhaus (Teehaus)

Grundstück:
Eigenland insgesamt ca. 562 m²
(Flurstück 19 mit ca. 336 m² und Flurstück 20/1 mit ca. 226 m²)

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lübecker Altstadtinsel vereint charmante historische Bausubstanz mit einem vielfältigen kulturellem als auch kulinarischem Programm. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Friseure, Kinos und das Theater sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40

Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.

Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO. Stichworte Nutzfläche: 340,00 m², vermietbare Fläche: 820,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1880
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.062,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.676 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.836 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR
Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbRGewerblicher Anbieter
Arnimstr. 29 a, 23566 Lübeck
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Partnerschaft
Herr Sven Grohmann
Herr Sven GrohmannDein Kontakt
Online-ID: 2gktj5f
Referenznummer: VK- 6216
Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR
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Herr Sven Grohmann
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