Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

269997 €269.997 €1.824,30 €/m²

Finanzierung ab 1084 €/Monat

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9Zimmer

148 m²Wohnfläche

280 m²Grundstück

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Eulengasse 21, Niederbreisig, Bad Breisig (53498)

Highlights:

Grundstück: ca. 280 qm
Wohnfläche Haus 1: ca. 51,50 qm
Wohnfläche Haus 2: ca. 95,63 qm (Gesamt: 147,13 qm)

Exklusiver Gesamtverkauf der beiden Häuser Renovierungshighlights:
+ Neuwertige dreifach verglaste Fenster (2014, 2019)
+ Moderne Gasheizung (November 2021)
+ Neuwertige Fußböden: Laminat, PVC (2014, 2019)
+ Teilweise neuwertige Wasser- und Stromleitungen (2014, 2019)
+ tapezierte und gestrichene Wände
+ 9 Zimmer, 7 mit Waschbecken und Untertischgerät
+ Jeder Bewohner mit eigenem zugewiesenen Kühlschrank 3 komplett möblierte Kochküchen
+ 2 Duschen, 3 WC‘s, 1 Bad
+ Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
+ Möblierte Sonnenterrasse vor dem Haus

Zentrale Lage in der Stadt, alles fußläufig erreichbar

Zusätzliche Informationen:
Hinterhaus ist Teilunterkellert, Baujahr geschätzt Ende 19. Jahrhundert
Beide Häuser werden mit Gas (Heizung Warmwasser)
Häuser wurden mit Bruchstein und Massivbauweise erbaut

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Ist-Mieteinnahmen je nach Vermietungsstand pro Jahr ca.: 21.540,00 EUR
Keine Käuferprovision!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Daher übernehmen wir keinerlei Gewährleistung für die Angaben.

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Bitte beachten Sie, dass in diesem Beispiel die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Notarnebenkosten, Maklercourtage) aus Eigenmitteln erhoben werden.
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Ansp.: Eric Kaes

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