Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

249000 €249.000 €2.929 €/m²

Finanzierung ab 959 €/Monat

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4Zimmer

85 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Wimsheim (71299)

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Willkommen auf einem beeindruckenden Grundstück, das Ihnen die perfekte Grundlage bietet, Ihren Wohntraum nach Maß zu verwirklichen. Hier erwartet Sie ein großzügiges Areal mit Potenzial, in einer idyllischen und ruhigen Lage, ideal für Ihr neues Zuhause.

Bestandsgebäude - wichtig!
Das bestehende Wohnhaus auf dem Grundstück stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und weißt nachträglich an kritischen Stellen statische Mängel auf. Zur langfristigen statischen Sicherung des Hauses ist es notwenig die Stahlträger der untersten Geschossdecke zu ersetzen.
Bestandsgebäude - wichtig!

Das Grundstück - Raum für Ihre Visionen
Das weitläufige Grundstück bietet eine großzügige Fläche für Neubaupläne. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, genießen Sie hier Privatsphäre und einen fantastischen Ausblick ins Grüne. Ob Sie sich ein modernes Einfamilienhaus, eine repräsentative Villa oder ein Mehrfamilienhaus wünschen - dieser Ort lässt keine Wünsche offen.

Die Lage - Eine Investition in Lebensqualität
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und können den Charme eines ländlichen Wohnens mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur kombinieren.

Ihr Gartenparadies
Die weitläufige Grundstücksfläche bietet genug Platz für einen großzügigen Garten - ob mit Pool, Spielplatz oder einer naturnahen Bepflanzung. Hier können Sie Ihren Außenbereich nach Ihren Wünschen gestalten und eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung schaffen.
Ihre Chance: Bauen Sie neu, ganz nach Ihren Wünschen

Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die Freiheit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt - ohne Altlasten, dafür mit maximalem Gestaltungsspielraum. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem und komfortablem Wohnen umzusetzen.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Expose? wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Ringwald
Mail: pforzheim@falcimmo.de
Tel.: +49 176 988 144 17

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2454908.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg