Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

347600 €347.600 €4.089 €/m²

Finanzierung ab 1396 €/Monat

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6Zimmer

85 m²Wohnfläche

1.171 m²Grundstück

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Wimsheim (71299)

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Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer angenehmen und zugleich gut angebundenen Lage, die sich besonders für Familien und Pendler eignet. Die Region Wimsheim zeichnet sich durch ihren dörflichen Charme und die landschaftlich reizvolle Umgebung des Nordschwarzwaldes aus, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Anbindung an das städtische Leben hervorragend.

Für den täglichen Bedarf befinden sich ein EDEKA-Markt in nur etwa 120 Metern Entfernung sowie weitere Supermärkte wie Netto und ALDI Süd in der Umgebung. Die Nähe zu einer Tankstelle, die nur rund 129 Meter entfernt ist, unterstreicht die praktische Lage. Eltern kleiner Kinder werden insbesondere die kurze Distanz zum Kindergarten Wimsheim schätzen, der sich etwa 461 Meter vom Objekt entfernt befindet. Auch die Versorgung im Gesundheitsbereich ist durch die Praxis von Dr. med. Georg Mertz in 604 Metern Entfernung gut gesichert.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen, wie die Haltestelle Gewerbegebiet in etwa 140 Metern Entfernung, leicht erreichbar. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A8, etwa 4 Kilometer entfernt, eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Stuttgart sowie nach Karlsruhe und Pforzheim. Der nächstgelegene internationale Flughafen Stuttgart ist bequem in etwa 40 Minuten erreichbar und bietet Verbindungen zu zahlreichen nationalen und internationalen Zielen.

Wimsheim hat eine junge und dynamische Bevölkerung mit einem Durchschnittsalter von 33 Jahren und einem großen Anteil an unter 18-Jährigen, was die Attraktivität für Familien zusätzlich erhöht. Trotz der guten Infrastruktur und engen Vernetzung dieser aufstrebenden Gemeinde beträgt der Leerstand erstaunliche null Prozent.

In direkter Umgebung zur Immobilie befinden sich zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die insbesondere für Kinder ein großer Pluspunkt sind.