Wohnung zum Kauf 251.000 € 1 Zimmer 26,9 m²<br/>Wohnfläche 01.11.2025<br/>Verfügbarkeit Fuhlsbüttel Hamburg-Fuhlsbüttel 22335

Monat
1Zimmer
26,9 m²Wohnfläche
01.11.2025Verfügbarkeit

Herr Christos Mandellas

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ideal als Kapitalanlage geeignet! Neubau-Loft in Fuhlsbüttel

In zwei energieeffizient geplanten Gebäuden stehen Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.

Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen die für Sie passende Wohnung oder lassen Sie die Aufteilung Ihrer Eigentumswohnung an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen.

Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Beheizung erfolgt über die Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaik und zentraler Warmwasserbereitung.

Weitere Informationen zu dem Neubau erfahren Sie unter www.erdkampsweg 39.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2025
Tiefgarage
Personenaufzug

Lage

Fuhlsbüttel, Hamburg-Fuhlsbüttel (22335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und ruhiger Idylle! Am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel erwartet Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage.

Entdecken Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen in der Umgebung. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Kinos sind leicht erreichbar.

Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe, was den Erdkampsweg zu einem idealen Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

251000 €

9.348,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

2% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.348,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.177 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.437 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sierichstraße 38, 22301 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christos MandellasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhrt5h

Referenznummer: VK 25-469