Wohnung zum Kauf provisionsfrei 82.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Holsterhausen Dorsten 46284

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Herr Michael Behnert

Behnert Immobilien

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Achtung ! 5 % Rendite für Anleger ! Schöne, moderne Eigentumswohnung in Dorsten

Hier bieten wir Ihnen ein hoch interessantes, sehr gepflegtes Rendite-Objekt!
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 26 Familienhauses.
Das Haus wurde 1995 in zentraler Lage in Dorsten-Holsterhausen errichtet. Die letzte Modernisierung/Renovierung war 2021, daher besteht kein Renovierungsstau.
Aktuell wird die Außenfassade komplett neu saniert und gestrichen.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung mit 50 qm Wohnfläche und Balkon.
Die Wohnung ist langjährig vermietet.
Die Jahresnettomiete liegt bei 4.176,- €, so das Sie eine Rendite von 5% erzielen.
Kaufpreis 82.000,- € + Tiefgaragenstellplatz 5.000,- €
Keine zusätzliche Käuferprovision !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Holsterhausen, Dorsten (46284)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Dorsten-Holsterhausen.
Haltern am See ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergärten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

82000 €

1.640 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.640 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

918 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.130 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Behnert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Halterner Strasse, 150, 150, 45657 Recklinghausen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael BehnertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq495c

Referenznummer: 134297382#t1PM9