Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €4.388 €/m²

Finanzierung ab 902 €/Monat

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2Zimmer

49 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Grömitz, Grömitz (23743)

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1972 auf einem Eigenlandgrundstück errichtet, wurde die Wohn- und Geschäftsanlage kontinuierlich gepflegt und in Stand gehalten. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) und bietet Ihnen ca. 49m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zzgl. Bad und Loggia (Balkon). Ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich sowie ein fest zugeordneter Kellerraum ergänzen dieses Angebot.

Ein Laubengang führt Sie vom Treppenhaus direkt zur Wohnung. Dort erreichen Sie zunächst den Eingangsflur mit Garderobe, Schuhablage und eingebautem Wandschrank. Weiterführend geht es in einen zweiten flurähnlichen Abschnitt. Dieser wird derzeit als Essbereich genutzt. 3 Personen finden hier bequem am Tisch Platz.

Von hier wird rechter Hand als erstes das Schlafzimmer erreicht. Zwei Einzelbetten sowie ein kleiner Tisch mit Stühlen und ein großer Kleiderschrank sind hier vorzufinden.

Die zweite Tür auf der rechten Seite des Flures verbirgt das innenliegende Bad. Eine Dusche sowie das obligatorische WC und der Waschtisch mit Spiegel sind hier als Ausstattung zu erwähnen.

Am Ende des Flures führt eine Tür in den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche. Dieser Raum bietet Ihnen aber nicht nur einen in natürlichen Farben gehaltene Wohnlandschaft, sondern kann auch noch mit zwei weiteren Schlafplätzen in Form von Schrankbetten aufwarten. Das Regalsystem im Wohnzimmer verbirgt diese clever bei Nichtnutzung und bietet trotzdem allerhand Ablagemöglichkeiten. Von hier gelangen Sie auch auf die sonnige und windgeschützte Loggia mit Südausrichtung.

Die Küchenzeile kann optisch mittels eines Vorhanges vom Wohnraum abgetrennt werden. Die Erneuerung der Küche inkl. aller Geräte wird empfohlen.

Im Außenbereich ergänzt ein Pkw-Stellplatz das Angebot. Im Keller ist Ihnen ein festes Abstellabteil zugeordnet. Ein Wasch- und Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.

Sonstiges Die Höhe des Hausgeldes inkl. Rücklage (61,25 €) beträgt monatlich ca. 221,- €.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Nach einer entsprechenden Modernisierung kann diese Wohnung sowohl vollständig selbst genutzt als auch an Feriengäste vermietet werden. In dieser Immobilie haben Sie beide Möglichkeiten.

Bei Fragen zur Ferienvermietung berät und unterstützt Sie gern die Schulze-Ferienvermietung GmbH.

Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie unter www.schulze-immobilien.de, im Rahmen einer Besichtigung oder per Telefon unter 04562-266660.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen