Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

240000 €240.000 €2.697 €/m²

Finanzierung ab 964 €/Monat

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4Zimmer

89 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Professor Müller 35, Grundschule Miesenheim 1, Andernach (56626)

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Ihr neues Zuhause Ab Februar 2025 steht diese freundliche und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertig ausgestattete Zimmer. Neben einem großzügigen Wohnzimmer und drei weiteren Zimmern erwarten Sie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die beide 2018/2019 vollständig saniert und mit neuen Frisch- und Abwasserleitungen ausgestattet wurden.
Moderne Ausstattung und Komfort
Die Wohnung wurde 2023 mit einer energieeffizienten Brennwertheizung ausgestattet, die nicht nur Ihre Energiekosten optimiert, sondern auch ein behagliches Wohnklima schafft. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Die Böden sind teils gefliest und teils mit strapazierfähigem Laminat versehen, was die Räume pflegeleicht und wohnlich macht.
Highlights, die überzeugen:
-Balkon mit Gartenzugang: Der Balkon bietet eine Wendeltreppe, die direkt in den liebevoll angelegten Garten führt - ideal zum Entspannen oder zum Grillen an warmen Tagen.
-Viel Stauraum und Gemeinschaftswaschraum: Ein geräumiger Kellerraum schafft Platz für Ihre persönlichen Dinge, und ein Gemeinschaftswaschraum bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
-Einbauküche inklusive: Die bereits vorhandene, voll ausgestattete Einbauküche spart Ihnen die Anschaffungskosten und ist sofort nutzbar.
-Parkmöglichkeiten direkt am Haus: Die Wohnung umfasst eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz im Hof - ein seltenes Extra, das Ihnen das leben erleichtert Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend