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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 240.000 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Professor Müller 35 Grundschule Miesenheim 1 Andernach 56626
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 240.000 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Professor Müller 35 Grundschule Miesenheim 1 Andernach 56626

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
240000 €2.697 €/m²
Finanzierung ab 964 €/Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Mitte Februar 2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Professor Müller 35, Grundschule Miesenheim 1, Andernach (56626)
Lage
Ländlich wohnen, urban angebunden - Ihre Eigentumswohnung in Andernach-Miesenheim
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im idyllischen Andernacher Ortsteil Miesenheim. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten, ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte - Andernach, Neuwied, Koblenz und Mayen - in kurzer Zeit. Bahn-und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und machen den Weg ins Umland besonders bequem.
Alles Wichtige in direkter Nähe
Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert:
Kindergärten, Schulen, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und ein Getränkevertrieb sind schnell erreichbar - ideal für Familien und alle, die eine perfekte Infrastruktur schätzen.
Natur pur vor der Haustür
Miesenheim lädt ein, die Natur zu erleben. Ob auf Wanderwegen, dem Naturspielplatz oder bei einem der örtlichen Sportvereine - hier kommen Naturliebhaber und Aktive voll auf ihre Kosten. Der Ort verbindet eine ländliche Atmosphäre mit allen Annehmlichkeiten, die Sie für den Alltag brauchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
240000 €
2.696,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.696,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.720 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.704 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ihr neues Zuhause Ab Februar 2025 steht diese freundliche und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertig ausgestattete Zimmer. Neben einem großzügigen Wohnzimmer und drei weiteren Zimmern erwarten Sie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die beide 2018/2019 vollständig saniert und mit neuen Frisch- und Abwasserleitungen ausgestattet wurden.
Moderne Ausstattung und Komfort
Die Wohnung wurde 2023 mit einer energieeffizienten Brennwertheizung ausgestattet, die nicht nur Ihre Energiekosten optimiert, sondern auch ein behagliches Wohnklima schafft. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Die Böden sind teils gefliest und teils mit strapazierfähigem Laminat versehen, was die Räume pflegeleicht und wohnlich macht.
Highlights, die überzeugen:
-Balkon mit Gartenzugang: Der Balkon bietet eine Wendeltreppe, die direkt in den liebevoll angelegten Garten führt - ideal zum Entspannen oder zum Grillen an warmen Tagen.
-Viel Stauraum und Gemeinschaftswaschraum: Ein geräumiger Kellerraum schafft Platz für Ihre persönlichen Dinge, und ein Gemeinschaftswaschraum bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
-Einbauküche inklusive: Die bereits vorhandene, voll ausgestattete Einbauküche spart Ihnen die Anschaffungskosten und ist sofort nutzbar.
-Parkmöglichkeiten direkt am Haus: Die Wohnung umfasst eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz im Hof - ein seltenes Extra, das Ihnen das leben erleichtert Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gruw5p
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt