Wohnung zur Miete 1.550 € 4 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Obere Donaulände Vilshofen Vilshofen an der Donau 94474

Wohnung zur Miete
1550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
163 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Frau Karolin Sylvia Huber

Exklusive Villa-Wohnung mit historischem Charme und Blick auf die Donau

Raumplan ist angehängt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Bodenbelag: Parkett
Fernblick

Lage

Obere Donaulände, Vilshofen, Vilshofen an der Donau (94474)

Die Wohnung bietet eine zentrale Lage:
Donau-Blick: Schöner Ausblick auf den Fluss
Zentrale Lage: Nur 5 Gehminuten zum Stadtplatz
Gute Anbindung: Schnell erreichbar zur Autobahn
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine besondere Wohnatmosphäre und eine erstklassige Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Preise

Warmmiete

1800 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1550 €

9,51 €/m²

Nebenkosten

250 €

Kaution

5500 €

Weitere Informationen

Exklusive Villa-Wohnung mit hi Wohnen in einer charaktervollen Villa aus dem Jahr 1906: Diese 163 m² große Wohnung bietet historischen Charme und modernen Komfort in zentraler Lage.

Objektdetails
Wohnfläche: 163 m²
Baujahr: 1906 (Neubarock)
Architektur: Zweigeschossiger Walmdachbau mit Ecktürmen, Risaliten und Putzgliederungen
Ausstattung
Einbauküche: Moderne, voll ausgestattete Küche
Wände wurden in beiden Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC im Novemeber 2024 neu gestrichen.
Badezimmer: Großzügige Badewanne mit Spurdelfunktionen
Wohnzimmer: Heller Wohnbereich mit stilvollem Kamin
Parkmöglichkeiten: Abschließbare Garage und optionaler Stellplatz

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Möbel können auf Wunsch abgekauft werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine Sind jederzeit vereinbar.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Karolin Sylvia HuberPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnj25s