Bungalow zur Miete

1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

805 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Sterley, Sterley (23883)

Dieser schöne Winkelbungalow wurde im Jahr 2002 in Blockbohlenbauweise errichtet. Wer einmal das Wohnen auf einer Ebene im Zusammenhang mit dem Klima eines Holzhauses erlebt hat, möchte diese Vorzüge nicht mehr missen. Durch die fortlaufenden Modernisierungen der Eigentümer erstrahlt der Bungalow heute in einem tadellosen Zustand. Hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub.
• Großzügiger Eingangsbereich
• Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die überdachte Terrasse
• Kaminanschschluss im Wohnzimmer
• Halboffene Küche mit schönen Sichtbalken
• Schlafzimmer mit Blick in den Garten
• Tageslicht-Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne
• Weiteres 26qm großes Zimmer, dank L-Form vielseitig nutzbar
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Praktischer Hauswirtschaftsraum, weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden
• Carport für ein Fahrzeug mit kleiner Werkstatt. Weiterer Stellplatz in der Auffahrt
• Im Boden eingelassener Regenwassertank zur Gartenbewässerung und Außenwasserhahn
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet, TV und Telefon
Das große und leicht erhöht liegende Grundstück sorgt für ein Gefühl von Freiheit. Die überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Der Garten wurde liebevoll angelegt mit Rasenflächen, immergrünen Anpflanzungen und Obstbäumen. Der Teich und die Brücke versprühen zusätzliches Urlaubsflair.
Hinweise:
• Einige Fotos stammen noch aus 2021. Daher können Details abweichen.
• In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Heizungswartung, Niederschlagswasser, Wasser und Abwasser, Müllabfuhr und Schornsteinfeger
• Für Gas (bisher ca. 110€/Monat) schließt der Mieter selbst einen Vertrag mit einem Versorger seiner Wahl. Das gleiche gilt für Strom und Internet und TV.
• Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Die Nettokaltmiete erhöht sich jeweils zum 1.1. eines Jahres um 15 Euro, erstmalig zum 1.1.2026 auf dann 1.315 Euro pro Monat
• Die hochwertige Einbauküche inkl. Küchengeräten wird zur Nutzung überlassen
• Ein Kaminofen ist nicht mehr vorhanden. Der Mieter ist jedoch befugt, auf eigene Kosten einen Kaminofen zu installieren.

Dieser schöne Bungalow liegt in der gefragten Gemeinde Sterley in der Nähe von Ratzeburg (14 min) und Mölln (14 min). Lübeck erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 min, Hamburg über die A24 in ca. einer Stunde.
Das großzügige Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Von hier können Sie einen Abendspaziergang durch die Felder unternehmen. Wer die Natur liebt, wird sich in Sterley wohlfühlen. Zu der Badestelle am Schaalsee sind es nur 8 min. Und auch der Ratzeburger See, vom Urlaubsportal seen.de in 2023 zum Lieblingsee Schleswig-Holsteins gekürt, ist nur 15 min entfernt und lädt zum Stand-up Paddeln, Rudern und Segeln ein. Das Islandpferdegestüt im Ort bietet Reitstunden und Ausritte in das UNESCO-Biosphärenreservat Schaalsee an.
Am Ende der Straße befindet sich die Bushaltestelle. Hier fahren die Busse und Schulbusse nach Mölln und Ratzeburg. Im Ort selbst befinden sich ein Bäcker mit kleinem Kaufmannsladen, zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftspraxis sowie ein Fitness- und Gesundheitszentrum. Die Supermärkte Edeka und Aldi sind in 11 min mit dem Auto erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Mölln oder Ratzeburg.

Besichtigung • Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angaben zu den einziehenden Personen, ihrer beruflichen Situation sowie ihrer vollständigen Anschrift
• Nach einer Vorauswahl laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, um uns kennenzulernen
• Bitte sehen Sie von wiederholten Anfragen ab
• Da das Haus noch bewohnt ist, bitten wir dringend von nicht-abgestimmten Besuchen abzusehen
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend