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3100000 €3.100.000 €

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2.451,4 m²Verkaufsfläche

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Unterer Markt 6, Auerbach, Auerbach in der Oberpfalz (91275)

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1A-Lage Im Herzen der dynamisch wachsenden Stadt Auerbach in der Oberpfalz, direkt im pulsierenden Zentrum, befindet sich diese exklusive Gewerbeimmobilie. Gelegen am Unterer Markt 6, profitiert diese Immobilie von ihrer erstklassigen Lage mitten in der Fußgängerzone, die durch ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés besticht.

Auerbach, als aufstrebender Standort, wird durch zahlreiche Industriegebiete geprägt, unter anderem die Gewerbegebiete "Lohe-Süd", "Maffei" und "Saaß". Diese Gebiete sind Heimat für viele renommierte Arbeitgeber. Hierzu zählen die Cherry GmbH, ein bekannter Hersteller von Computertastaturen und -zubehör, sowie ZF Electronics Friedrichshafen - Standort Auerbach, einer der führenden Anbieter in der Elektronikbranche.

Ein besonderes Highlight, das die Attraktivität Auerbachs unterstreicht, ist das in Bau befindliche Weltraum-Hotel. Geplant bis 2026, soll es seinen Gästen ein Mars-Erlebnis der Extraklasse bieten. Dieses ambitionierte, 40 Mio.€ schwere Projekt repräsentiert die visionäre und zukunftsorientierte Ausrichtung Auerbachs.

In puncto Verkehrsanbindung ist die Marktpassage bestens positioniert. Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Darüber hinaus liegt die Immobilie in günstiger Entfernung zu verschiedenen Buslinien, wodurch sie leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.

Ein weiterer Pluspunkt ist die bequeme Erreichbarkeit des Parkplatzes über die Alleestraße. So können Besucher und Geschäftspartner mühelos parken und die Angebote der Marktpassage genießen.

Die Marktpassage in Auerbach ist nicht nur aufgrund ihrer exzellenten Lage im Stadtzentrum eine erstklassige Investition, sondern auch durch die wachsende Attraktivität und Zukunftsausrichtung der Stadt Auerbach in der Oberpfalz. Ein echtes Juwel für Investoren mit Weitblick.