Wohnung zum Kauf 179.900 € 2 Zimmer 57,2 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Forststraße 3 Kochersteinsfeld Hardthausen am Kocher / Kochersteinsfeld 74239

Monat
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Hanna Cornelius

Neufeld Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helle 2-Zimmer Wohnung in idyllischer Lage!

Die wunderschöne und helle 2-Zimmer-Wohnung liegt idyllisch in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet eine ruhige, entspannte Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein angenehm großzügiges Raumgefühl, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Haushaltsgegenstände. Die neuwertige Einbauküche mit modernen Einbaugeräten lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt eine freundliche Atmosphäre aus.

In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an, denn ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet besten Wohnkomfort in idyllischer Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Forststraße 3, Kochersteinsfeld, Hardthausen am Kocher / Kochersteinsfeld (74239)

Im wunderschönen Kochertal im Landkreis Heilbronn liegt die Gemeinde Hardthausen mit ihren Ortsteilen Gochsen, Kochersteinsfeld und Lampoldshausen im Norden Baden-Württembergs. Kochersteinsfeld ist eine aufstrebende Stadt mit einer stetig wachsenden Bevölkerungszahl. Es bietet traumhafte Grünflächen und eine wunderschöne Landschaft, welche an den Harthäuser Wald grenzt der zum Spazieren oder Fahrradfahren einlädt. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Läden oder Verkehrsanbindungen sind vorhanden und erleichtern das ruhige Leben im Unteren des Kochertals.
In der Nähe befindet sich der Gewerbe- und Industriepark "Unteres Kochertal" auf ca. 30 ha Grundstücken sowie Logistikflächen im SEGRO Logistikpark. Mit 22 Firmen in 10 Branchen und über 1.600 Arbeitsplätzen ist der gemeinsame "Gewerbeund Industriepark "Unteres Kochertal" (GIK) der Kommunen Neuenstadt a. K., Hardthausen und Langenbrettach längst eine Erfolgsgeschichte. Dank der bestehenden Erweiterungsmöglichkeiten ist die Schaffung von neuen Arbeitsplätzen langfristig gesichert.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der A81 sowie der A6 wird zusätzlich eine optimale Anbindung
gewährleistet - ganz gleich ob Sie im Ort oder außerhalb Ihren Arbeitssitz haben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl, Pellets

Preise

Kaufpreis

179900 €

3.145,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12900 €

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.145,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.840 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.330 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hochwertige Einbauküche kann für einen Kaufpreis von 4.900 € erworben werden.

Ein Außenstellplatz kann für zzgl. 12.900€ erworben werden.

Melden Sie sich gerne bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 6.10, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 6.20, Distanz zur Autobahn: 6.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neufeld Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Willensbach, 5, 74229 Oedheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Hanna CorneliusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egs95k

Referenznummer: Forststr.3_WHG_3.1_V