Wohnung zum Kauf 530.000 € 2 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Thalkirchen München 81479

Monat
2Zimmer
80 m²Wohnfläche

Herr Benjamin Simml

Grundwert Immobilienberatung GmbH

Sofort beziehbar! Großzügige 2-Zi.-Gartenwohnung Solln

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten.
Das Objekt war bis zuletzt vermietet und wurde nach Auszug neu renoviert. Bodenbeläge sind getauscht, das Badezimmer wurde erneuert und die Wände neu gestrichen. Die Wohnung ist somit ab sofort verfügbar.
Der großzügige Grundriss mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet für eine 2-Zimmerwohnung außergewöhnlich viel Platz und viel Raum zur Entfaltung.
Highlight ist die ca. 12 m² große Südterrasse mit anschließendem Gartenanteil.
Zur Wohnung gehört eine absperrbare Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Thalkirchen, München (81479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Solln im Süden von München.
Die Lage ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern und schönen Einfamilienhäusern, umgeben von einem schön eingewachsenen Baumbestand.
Solln verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dienstleistungsbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden. Das Angebot an Ärzten und Schulen ist ebenfalls optimal.
Mit der S-Bahn (S7) und diversen Buslinien ist die Münchner City schnell erreichbar.
Die Nähe zur Isar, die schnelle Erreichbarkeit des Voralpenlandes und ein breites Angebot an Freizeitangeboten machen den Stadtteil zusätzlich attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

530000 €

6.625 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

434 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grundwert Immobilienberatung GmbHGewerblicher Anbieter

Nymphenburger Str. 21, 80335 München

Partnerschaft

Herr Benjamin SimmlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqmt5m

Referenznummer: W1016