Mehrfamilienhaus zum Kauf 760.000 € 255 m²<br/>Wohnfläche 553 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Frauenberg Landshut 84036

Monat
255 m²Wohnfläche
553 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Frauenberg, Landshut (84036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Alexandra Kienlein

Immobilien Kienlein GmbH

Preise

Kaufpreis

760000 €

2.980,39 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. ges. USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Mehrgenerationenhaus / Geräumiges Mehrfamilienhaus (3 Parteien) mit Garten und Pool in Auloh

Das geräumige, teilrenovierte Mehrfamilienhaus mit ca. 255m² Gesamtwohnfläche und 553m² Grundstücksfläche befindet sich inmitten des grünen Landshuter Stadtteils Auloh. Es wurde 1974 erbaut, 1975 und 1978 um die beiden Wohnungen im 1. OG erweitert und verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Geschosse, plus Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung des Hauses mit ca. 153m², die ab sofort verfügbar ist. Diese bietet viel Potential zur eigenen Gestaltung. Der Garten, mit eigenem Pool und großer Terrasse lädt, zum Verweilen, Genießen und Spielen ein. Die beiden Wohnungen im 1. Stock, mit jeweils ca. 62m² und ca. 40m², wurden bereits renoviert und sind derzeit vermietet. Sie können auch als Büro oder Ähnliches genutzt werden. Das Haus wäre sehr gut als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Fordern Sie gerne das Exposé an, um mehr über das Haus zu erfahren!

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Weitere Informationen PROVISIONSHINWEIS:
Mit Inanspruchnahme der Dienstleistung der Immobilien Kienlein GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Immobilien Kienlein GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit dem Eigentümer des Objekts kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines Mietvertrags KEINE Provision an die Immobilien Kienlein GmbH zu zahlen. Die Kosten übernimmt der Auftraggeber.
- eines Kaufvertrags die ausgewiesene und vereinbarte Provision an die Immobilien Kienlein GmbH gegen Rechnungsstellung zu zahlen.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Besichtigungstermine: Bitte nutzen Sie bei Interesse das Kontaktformular. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

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Niedrigster Wert in der Region

2.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.341 €/m²

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