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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
786000 €7.349 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Angebot von W16 CityBauprojekte GmbH, M. Nord
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Keine Heizkosten!! Traumhafte 4 Zi.-Neubauwohnung mit Sonnenterrasse

Ihr Domizil im Herzen von Kelkheim entsteht in begehrter Lage nahe der Frankfurter City entsteht eine moderne Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten, gestaltet mit 3 bis 5 Zi.-Wohnungen in unserem kleinen, familiären Bauprojekt. Mit ihren komfortablen Größen von 94 bis 154qm, den geräumigen Balkonen, Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.

- KfW EH 40 (ohne QNG) 100.000,00 EUR Kredit je Wohneinheit, Förderprogramm 297/298 oder für Familien 300, 170.00 bis 270.000 EURO
Bis zu 100.000 € Darlehen je Wohnung ab 2,57 %.p.p sichern.
- Förderprogramm Hessengeld

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Am Schieferberg5, Kelkheim, Kelkheim (65779)
Kelkheim - Idyllisch, ruhig und ganz nah dran

Kelkheim ist eindeutig eine Stadt der kurzen Wege: In weniger als zehn Minuten erreichen Sie von unserer hübschen Stadtvilla aus zu Fuß das Zentrum Kelkheims und damit auch Arztpraxen und Geschäfte, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Bars, Restaurants und den Sportpark Kelkheim mit seinen großartigen Freizeitangeboten. Das Auto können Sie in vielen Fällen getrost zu Hause lassen: Die Bushaltestelle ist nur einen Kilometer, der Bahnhof 1,4 km entfernt, zum Frankfurter Hauptbahnhof sind es nur 25 min Fahrtzeit - ohne Umsteigen. Sollte Sie irgendwann das Fernweh packen, ist auch der Deutschlands größter Flughafen nur einen Katzensprung entfernt.

Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten gleich ums Eck:

- ALDI Süd
- Rossmann
- Gesundheitszentrum mit Ärzten
- Kindergarten
- Grundschule
- REWE
- Sportpark Kelkheim
- Flughafen Frankfurt in nur 20 Minuten mit dem Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
786000 €
7.349,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.349,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.968 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.686 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Angebot von W16 CityBauprojekte GmbH, M. NordDein Kontakt
Online-ID: 2heu75b
Referenznummer: 325480
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