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Penthouse zur Miete
1625 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
129,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Sandra Hespenheide
Gerdes + Landwehr Bau GmbH

exkl. Neubau-Mietwohnung, Penthouse mit Tiefgarage und großer Dachterrasse

Der Neubau dieser Wohnanlage entsteht in der Osterholzer Heerstraße. Die Osterholzer Heerstraße ist eine historische Straße in West-Ost-Richtung in Bremen im Stadtteil Osterholz.

Objektbeschreibung: Moderne Architektur trifft auf Ästhetik und Wohnkomfort. Klare Linien und schnörkellose Gestaltung geben Ihnen Freiraum für Ihren persönlichen Stil. Die im Wohnraum befindlichen bodentiefen Fenster lassen viel Licht in ihre neue Wohnung und die dreifache Verglasung lässt die Wärme draußen oder drinnen. Die Schalldämmung im Fußboden sorgt dafür, dass die Geräusche Ihres Nachbarn da bleiben, wo sie hingehören.

Wenn es draußen schön ist, wollen Sie das auch genießen: Ihr Balkon mit Barfußdielen oder Ihre gepflasterte Terrasse laden zu lauen Sommerabenden ein.

Per Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen. Ihr zentraler Schlüssel funktioniert für alle Ihre Türen. Am Hauseingang leuchtet Ihnen ein Bewegungsmelder den Weg und auch das Treppenhaus wird automatisch erhellt.

Die Fenster und Fenstertüren Ihrer neuen Wohnung sind mit elektrischen Rollladen ausgerüstet. Wenn es klingelt, hören Sie nicht nur, dass jemand zu Besuch kommt, Sie können auch gleich sehen, wer er ist. Per Video-Gegensprechanlage entscheiden Sie, ob Sie "Herein" sagen oder lieber nicht.

Der Wärmebedarf für Heizung und Warmwasser wird von einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe-Anlage gedeckt.

Die einzelnen Wohnungen werden mit einer dezentralen Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über Flur, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind/Arbeiten, Gäste-WC, Bad, große Dachterrasse sowie Abstellraum / Dachterrasse.

Falls eine Küche gestellt werden muss, wird sich die Miete etwas erhöhen. Dies wird dann noch final miteinander besprochen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 Euro / monatlich gemietet werden.

Anfragen bitte über das Kontaktformular!

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Osterholzer Heerstraße 117, Osterholz, Bremen (28307)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1625 €
12,52 €/m²
Kaution
keine Provision

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerdes + Landwehr Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Rudolf-Diesel-Str. 5, 27232 Sulingen
Frau Sandra HespenheideDein Kontakt
Online-ID: 2gh4y5u
Frau Sandra Hespenheide
Gerdes + Landwehr Bau GmbH