Mehrfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €1.237,26 €/m²

Finanzierung ab 3350 €/Monat

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645,8 m²Wohnfläche

1.054 m²Grundstück

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Volkenrath, Eschweiler (52249)

Zwei vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit 12 Parteien in Eschweiler!

Diese zwei Mehrfamilienhäuser mit zwölf vollvermieteten Einheiten befindet sich in Eschweiler. Es präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.054,00 m².
Die 2-Zimmer und 3-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich auf insgesamt drei Wohnetagen, auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, welche von 48,00 m² bis zu ca. 76,00 m² verfügen und den Mietern Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Dazu hat jede der zwölf Wohnungen einen zugeordneten Kellerraum.
Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 47.532,00 €.
Verwirklichen Sie Ihren eigenen Immobilienbesitz als reiner Kapitalanleger und sichern Sie sich diese zwei Mehrfamilienhäuser in Eschweiler.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 0,6 km
Dist. Grundschule: 0,35 km
Dist. Realschule: 2,3 km
Dist. Gymnasium: 2,9 km
Dist. Autobahn: 3,7 km
Dist. Zentrum: 2,7 km

Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Sie ist ein voll ausgebautes Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion. Sehenswert sind die zahlreichen Burgen und Herrenhäuser sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee. Die Stadt Eschweiler wurde mit dem deutschen Nachhaltigkeitspreis für Städte und Gemeinden in der Kategorie der mittelgroßen Städte 2018 ausgezeichnet. Ihre heutige Form erhielt sie 1972 durch Eingliederung von Dürwiß, Lohn und Weisweiler sowie Wiedereingliederung von Kinzweiler in die Stadt Eschweiler.

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 430,00 m², Gesamtfläche: 1.075,78 m², vermietbare Fläche: 645,78 m², Anzahl Balkone: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, modernisiert: Schlesierweg Nr. 2
2008 Heizungsanlage neu
2008 Unterleitungen neu
2008 Abwasserleitungen neu


Schlesierweg Nr. 4

Einzelner Gasofen
Dachfenster neu, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 2.70