Haus zum Kauf 360.000 € 8 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 687 m²<br/>Grundstück Hallwangen Dornstetten / Hallwangen 72280

Monat
8Zimmer
350 m²Wohnfläche
687 m²Grundstück

Frau Simone Prokisch

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großes rustikales Wohnhaus mit flexibler Nutzung in Dornstetten (Ortsteil)

Großzügiges Wohnhaus mit besonderem Flair und flexibler Nutzung in Dornstetten-Hallwangen!

Dieses im Jahr 1952 erbaute und 1983 umgebaute Wohnhaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine Familie im ganzen Haus oder einer teilweisen Vermietung.

Das Haus verfügt über eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Nach einer Abtrennung des Treppenhauses könnte diese auch vermietet werden.
Genießen Sie große Räume auf einem Stockwerk im Erdgeschoss. Hier können Sie sich über ein rustikales Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse freuen. Von dort aus haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne. In der großen Wohnküche lässt es sich gemeinsam gut Kochen und schöne Stunden verbringen. Weitere 4 Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie. Ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1983 nachträglich ausgebaut. Im gemütlichen Studio mit einer Küchenzeile und Balkon lässt es sich gut wohnen. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad stehen hier zur Verfügung.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss sind weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden. Hobbyräume gibt es bereits.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung und einem Holzofen in der Wohnküche. Die Heizung aus dem Jahre 1976 muss erneuert werden.

Auf der an das Haus angebauten Garage befindet sich die Terrasse für das Erdgeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

Hallwangen, Dornstetten / Hallwangen (72280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Rande des Nordschwarzwaldes zwischen Freudenstadt und Nagold liegt Dornstetten an der Deutschen Fachwerkstraße.

Die Landeshauptstadt Stuttgart erreicht man mit der Bahn oder mit dem Auto in ca. einer Stunde.

Umgeben von Wäldern und Wiesen finden Familien hier alles vor Ort - vom Kindergarten über die Grundschule bis zum Gymnasium.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952

Preise

Kaufpreis

360000 €

1.028,57 €/m²

Provision für Käufer

3,87

Planung leicht gemacht

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1.028,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

956 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.350 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbHGewerblicher Anbieter

Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

Partnerschaft

Frau Simone ProkischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7we58

Referenznummer: 7140