Bürofläche zur Miete

3700 €3.700 €Nettomiete zzgl. NK

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8Zimmer

380m² Bürofläche

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Sandäcker 6, Lengfeld, Würzburg (97076)

Moderne Büroräume im 1. OG (= oberstes Geschoss) mit 380 m² Nfl. im Gewerbegebiet Ost.
Helle, freundliche Räume durch großzügige Verglasung und Flachdach-Lichtkuppeln.

In den ausgewiesenen Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Diese werden mit dem Versorgungsunternehmen (einem Gasversorger Ihrer Wahl) direkt abgerechnet.

In den Nebenkosten sind enthalten:
Wasser/Abwasser, Straßenreinigung, Müll, Winterdienst, Allgemeinstrom, Kaminkehrer, Versicherungen, öffentliche Lasten, Hauswart/-techniker und Verwaltung, Außenanlagen, sonstige Betriebskosten.

Das Industrie- und Gewerbegebiet Würzburg-Ost hat sich zu einem der attraktivsten Gewerbestandorte in Würzburg entwickelt. Das Gebiet wird zum einen geprägt durch die sog. "Automeile" im Süden und zum anderen durch den Science-Park, einer Konzentration von innovativen Unternehmen und Instituten aus dem High-Tech-Bereich im Norden.
Mit etwa 90 Hektar ist Würzburg-Ost eines der beiden größten Industrie- und Gewerbegebiete Würzburgs. Am Stadtrand gelegen, wird es durch die Nürnberger-Straße und die B 8 erschlossen. Die Straße Sandäcker ist eine Querverbindung der Ringstraße Friedrich-Bergius-Ring.
ÖPNV: Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt durch die Buslinien 26 und 34 (Haltestelle "Sandäcker").

Sonstiges - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min.
- Alle angegebenen Preise sind netto, zzgl. 19% MWST
- Heizungsart : Gas-Heizung
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte kontaktieren Sie und über das Formular!

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend