Mehrfamilienhaus zum Kauf

730000 €730.000 €3.029,05 €/m²

Finanzierung ab 2419 €/Monat

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9Zimmer

241 m²Wohnfläche

738 m²Grundstück

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Steinheim, Steinheim am Albuch (89555)

Dieses großzügige und helle Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in der idyllischen Gemeinde Steinheim. Das Objekt bietet eine gesamte Wohnfläche von 241 m2, verteilt auf drei separate Wohnungen, und steht auf einem 738 m2 großen Grundstück. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Nutzfläche von 117 m2, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Dreifamilienhaus in Steinheim bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien, die geräumiges Zuhause mit zusätzlichen Mieteinnahmen suchen. Die gepflegte Ausstattung und die gut durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot auf Immobilienmarkt.

Die Gemeinde Steinheim am Albuch liegt im Osten Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Heidenheim. Die idyllische Lage auf der Schwäbischen Alb macht Steinheim am Albuch zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Der Ort liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Heidenheim an der Brenz und rund 40 Kilometer nordöstlich von Ulm, wodurch auch eine gute Anbindung an größere Städte gegeben ist.
Verkehrsanbindung:
Steinheim am Albuch ist gut über die Bundesstraße B466 erreichbar, die durch den Ort verläuft und eine direkte Verbindung zur Autobahn A7 (Ulm-Würzburg) bietet. Dadurch ist eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die eine Anbindung an Heidenheim und umliegende Orte ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Heidenheim, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm und Stuttgart bestehen.
Infrastruktur:
Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern bietet Steinheim eine gute Auswahl an Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten, insbesondere in Heidenheim, gut erreichbar.
Die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen, macht Steinheim am Albuch zu einem begehrten Wohnort, der sich sowohl für Familien als auch für Pendler eignet. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die Naturschönheiten der Schwäbischen Alb und die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren abgerundet wird.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 241,00 m², Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen