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Mehrfamilienhaus zum Kauf
730000 €3.029,05 €/m²
9Zimmer
241 m²Wohnfläche
738 m²Grundstück
Steinheim, Steinheim am Albuch (89555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (RT-WG)
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis
730000 €
3.029,05 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • vermietet

Großes, helles 3-Familienhaus in 89555 Steinheim am Albuch

Dieses großzügige und helle Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in der idyllischen Gemeinde Steinheim. Das Objekt bietet eine gesamte Wohnfläche von 241 m2, verteilt auf drei separate Wohnungen, und steht auf einem 738 m2 großen Grundstück. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Nutzfläche von 117 m2, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Dieses Dreifamilienhaus in Steinheim bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien, die geräumiges Zuhause mit zusätzlichen Mieteinnahmen suchen. Die gepflegte Ausstattung und die gut durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot auf Immobilienmarkt.

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Lage

Die Gemeinde Steinheim am Albuch liegt im Osten Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Heidenheim. Die idyllische Lage auf der Schwäbischen Alb macht Steinheim am Albuch zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Der Ort liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Heidenheim an der Brenz und rund 40 Kilometer nordöstlich von Ulm, wodurch auch eine gute Anbindung an größere Städte gegeben ist.

Verkehrsanbindung:
Steinheim am Albuch ist gut über die Bundesstraße B466 erreichbar, die durch den Ort verläuft und eine direkte Verbindung zur Autobahn A7 (Ulm-Würzburg) bietet. Dadurch ist eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die eine Anbindung an Heidenheim und umliegende Orte ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Heidenheim, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm und Stuttgart bestehen.

Infrastruktur:
Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern bietet Steinheim eine gute Auswahl an Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten, insbesondere in Heidenheim, gut erreichbar.

Die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen, macht Steinheim am Albuch zu einem begehrten Wohnort, der sich sowohl für Familien als auch für Pendler eignet. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die Naturschönheiten der Schwäbischen Alb und die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren abgerundet wird.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
Email: wgverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 241,00 m², Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.029,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.501 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.065 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (RT-WG)Dein Kontakt
Online-ID: 2gd4459
Referenznummer: RT-WG0099
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (RT-WG)
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