Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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9Zimmer

283,7 m²Wohnfläche

1.161 m²Grundstück

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Stedten a Ettersberg, Am Ettersberg (99439)

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Sind Sie Handwerker oder brauchen Sie viel Platz zur Entfaltung?

Hier sind Sie richtig. Dieses Objekt besticht mit vielen individuellen Lösungsansätzen. Ob mit Einzug mehrerer Generationen und/oder zusätzlicher Vermietung geplant wird oder zusätzlich Platz für eine Werkstatt oder Lager gebraucht wird; alles ist möglich.

Über zwei separate Hauseingänge sind derzeit 2 Wohneinheiten mit kleiner Einliegerwohnung begehbar. Das Haus, welches über historische Bruchsteinmauern einer ehemaligen Burgenanlage verfügt (kein Denkmalschutz), befindet sich am alten Ortskern zurückgesetzt an einer ausgebauten Straße. Die Zufahrt führt in einen großzügigen Hof (teils mit altem Pflaster) mit seinen zwei Garagen, Brunnen, Grünzone sowie einer überdachten Sitzgelegenheit. Er verfügt über mehrere Stellflächen für PKW's und ist auch für Transporter und LKW's befahrbar. Mit diesen kann man bis an die Scheune heranfahren.
Durch die Scheune gelangt man in den hinteren Garten, welcher von der Gemeinde gepachtet ist. Er grenzt an einen Bachlauf an und bietet Rückzugsmöglichkeiten zum Relaxen.
Das ursprüngliche Gebäude, vor 1900 erbaut, gehörte ehemals zu den Nebengebäuden einer Burgenanlage und wurde erstmals 1954 einseitig als Wohnhaus umgebaut. 1980 erfolgte eine Erweiterung des Wohnhausbaues und 1990-1993 eine weitere Erweiterung. Somit entstanden über Jahrzehnte 3 Wohnungen.
Das Objekt ist noch nicht an eine öffentliche Kanalisation angeschlossen und verfügt noch über eine Klärgrube. Auch das Medium Gas liegt nicht in der Straße.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ulrike Hüttig
Gebietsleiterin
Graben 47 99423 Weimar
E-Mail: ulrike.huettig@db.com
Telefon: 03643 7790-20

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Weimar - Gewerbebehörde
Internet: https://stadt.weimar.de/de/stadt.html
Anschrift: Schwanseestraße 17, 99423 Weimar

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,51 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2013 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung