Istrien, Pazin, Zminj Unweit von Zminj, in ruhiger und malerischer Lage im Zentrum Istriens, befindet sich dieses schöne Haus im Bau. Die Arbeiten sollen im Juni 2024 abgeschlossen sein. Grundfunktionen: Hausfläche: NETTO 173 m², 194m² BRUTTO Grundstücksfläche: 793 m² Das Haus ist ein einstöckiges Gebäude mit einem großen und beidseitig sonnigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Es besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer (EN SUITE). Vor dem Wohnzimmer gibt es eine Terrasse mit Pergola, ideal, um in den Sommermonaten den Schatten zu genießen, und einen beheizten Außenpool. Auf der Terrasse befindet sich eine Außenküche mit Wasseranschluss und ein Grillplatz. Design und Stil: Der zentrale Teil des Hauses ist im traditionellen Stil gebaut, mit Stein gedeckt und mit einem schrägen Dach versehen, an den sich zwei moderne Kuben anschließen. Technische Daten: Heizung und Warmwasserbereitung mittels Elektrowärmepumpen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kühlung über Klimaanlagen im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern Natürliche slawonische Eichenböden im Wohnzimmer, in der Küche, im Esszimmer, in den Fluren und in den Schlafzimmern Erstklassige Keramik in den Bädern und auf der Terrasse Tischlerei mit Dreischichtglas Sonnenschutz durch eine Kombination aus Aluminiumjalousien und Jalousien sowie einer Pergola über dem Eingang und der Terrasse mit immergrünem Jasmin Eingangstür mit Einbruchschutzschloss Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein Schiebetor mit Fernbedienung Vier Parkplätze auf dem Grundstück mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge Vorbereitung für den Bau eines Kraftwerks auf dem Dach, mit der Möglichkeit der Installation gegen Aufpreis Beheizter Außenpool mit separater externer Wärmepumpe Videoüberwachung des Zugangs zur Anlage Dieses Haus stellt eine ideale Kombination aus traditionellem istrischem Stil und moderner Funktionalität dar und bietet maximalen Komfort und Sicherheit. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Istriens! Für weitere Informationen und Vereinbarungen bezüglich Besichtigungen können Sie mich gerne kontaktieren: Leonida Meglaj lizenzierter Vertreter +385 95 905 98 98 ID CODE: IS1512563 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com
