Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage in Pasching zu verkaufen!
Die Liegenschaft umfasst zwei Bauteile, die Ältere der beiden Hallen wurde in den 60ern errichtet und umfasst insgesamt rd. 392m². Über die Halle besteht bis 2028 ein Bestandsverhältnis mit einem Autoteilehändler.
Daran angeschlossen befindet sich ein ehemaliges Clubhaus, welches auf seinem rd. 113m² Platz für zukünftige Büroflächen bietet. Zusätzlich befinden sich in der Halle 67m² an nachträglich eingebauten Büroflächen.
Der _zweite Bauteil_, welcher 2023 errichtet wurde, umfasst zwei rd. 91m² Hallen sowie ca. 56m² großes Lager.
Das Gewerbeobjekt liegt verkehrsgünstig zwischen Linz und Wels. Der Autobahnanschluss Linz-West (A1, Westautobahn) liegt nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Linz ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, Wels liegt ebenfalls mit dem Auto etwa 25 Minuten entfernt. Zum Flughafen Linz Hörsching sind es etwa 5 Minuten Fahrweg.
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_Felix Grundnig, 0664 5426006 [tel:06645426006]_
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
