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Terrassenwohnung zur Miete 1.200 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reihen Sinsheim 74889
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Terrassenwohnung zur Miete 1.200 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reihen Sinsheim 74889

Terrassenwohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil

Lage

Reihen, Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Sinsheim-Reihen. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht. Reihen überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.
In ca. 400m Entfernung befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die dortige Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Ortskern mit einem Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei liegt ebenfalls in der Nähe und deckt die alltäglichen Bedürfnisse optimal ab.
Für Pendler und Reisende ist die Bahnanbindung von besonderem Vorteil. Der Bahnhof liegt im Ortskern und Sinsheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso Heidelberg (ca. 25 Minuten), Mannheim (ca. 45 Minuten) und Karlsruhe (ca. 40 Minuten). Zudem erreichen Sie über die nahegelegene Autobahn A6 schnell wichtige Städte und Industriezentren wie Walldorf, Heilbronn, Stuttgart und Mannheim/Ludwigshafen.

Freizeit und Sehenswürdigkeiten:
Die Region Sinsheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In nur 10 Autominuten erreichen Sie die Thermen & Badewelt Sinsheim, ein Wellnessparadies mit tropischem Flair. Ebenfalls bekannt ist das Auto- und Technikmuseum Sinsheim, das ein Highlight für Technikliebhaber darstellt. Die Burg Steinsberg, auch als “Kompass des Kraichgaus” bekannt, ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Geschichtsinteressierte. Darüber hinaus lädt die umliegende Kraichgau-Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.
Mit dieser Mischung aus idyllischer Wohnlage, guter Anbindung und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten bietet die Wohnung ein attraktives Gesamtpaket für Paare, Senioren und Familien gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1250 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
12,63 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Highlights der Wohnung • Villa Mallorca hieß das ursprüngliche Exposée. Das Haus mit 5 Parteien erinnert mit seinem Turmerker, der aufwändigen Konstruktion und den geschwungenen Balkon/Terrassenabgrenzungen an einen spanischen Stil. Ganz in Weiß gehalten, ist das 1998 gebaute Objekt ein Hingucker. Das Treppenhaus ist hell und modern, die Keller sind alle Einzelräume. Raumaufteilung, Innen/Aussen • Große Terrasse: in Teilen Umlaufend um die Wohnung, mündend in den Garten. Die Terrasse ist ideal zum Entspannen mit Aussicht oder dem Grillen mit Familie und Freunden.
• Eigenes kleines Gartenparadies: Mit idyllischem Teich (mit Fischbesatz).
Wichtig: Die Terrasse und der Garten muss vom Mieter auf eigene Kosten in einem guten Zustand gehalten werden. (regelmäßiges Schneiden von Büschen und Pflanzen, Mähen des Rasens sowie gelegentliche Pflege des Teiches durch Entfernen wuchernder Pflanzen, Auffüllen von Wasser, Füttern der Fische.)
• Garage und Stellplatz: Abschließbare elektrische Garage plus Stellplatz für ein Auto direkt davor (nicht überdacht). Neben der normalen Möglichkeit über das Treppenhaus, kann die Garage und der Keller auch über einen separaten Abgang vom Garten aus erreicht werden.
• Moderne Küche: Voll ausgestattet mit großem Kühlschrank, Herd, Ofen und Spülmaschine.
• Modernes Bad: ausgestattet mit Whirlpool, verglaster Dusche, Doppelwaschbecken, großem Spiegel, WC.
• Hochwertige Böden: Laminat in den Schlafzimmern und zusätzlichen Zimmern, Fliesen im Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Badezimmer und Abstellraum.
• Intelligentes Bussystem: Zur Steuerung von Licht, Rollläden und Heizungssteuerung.
Besichtigungstermine & Sonstig nach Vereinbarung, Freitag bis Sonntag.

Achtung: In den Nebenkosten sind nur Abwasser (Brauch und Gartenwasser), sowie Grundsteueranteil enthalten. Alle weiteren Kosten gehen zu lasten des Mieters (uA. Strom, Abfallgebühren, Kabel/TV/Internet. etc) Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hz325e
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt