Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 649.000 € 5,5 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 776 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Honigsäckelstraße 18 Ungstein Bad Dürkheim 67098

Monat
5,5Zimmer
185 m²Wohnfläche
776 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Josef Funk

Josef Funk Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ungstein, Stadtteil von Bad Dürkheim. Freistehendes EFH mit ausgebautem DG - Grundstück 776 m² in einer der schönsten Ortslagen.

Das sehr gut gelegene Eckgrundstück, mit seinem freistehenden, architektonisch gelungenen Einfamilienhaus, fügt sich harmonisch in das bebaute Umfeld ein.

Das freistehende EFH ist unterteilt in:
- EG / Diele, Flur, Abstellraum, Heiz- und Technikraum, Küche, Essen / Wohnen mit Terrassenzugang, Elternzimmer, Kinderzi. (Büro), Tageslichtbad.
Eine Massivtreppe mit Marmorbelag führt im offenen Dielenbereich zum
- DG / mit Flurbereich zu abgeschlossenen Räumen bestehend aus Schlafzimmer, Wohnbereich mit Balkonzugang, Tageslichtbad und Waschmaschinenraum.

- Der Außenbereich gliedert sich in:
offene Hofzufahrt, 1 x Gerätegarage, 1 x Pkw Garage, Hoffläche für max. 4 Pkw möglich, Nutz- und Ziergarten.
Die Einfriedung vom Grundstück besteht aus dicht bepflanzten Sträuchern und bieten somit einen optimalen Sichtschutz. Unterschiedlicher Pflanzenbewuchs lockert im Innenbereich die großzügige Rasenfläche auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Speisekammer
Garten

Lage

Honigsäckelstraße 18, Ungstein, Bad Dürkheim (67098)

Ungstein ist ein Stadtteil von Bad Dürkheim im Landkreis Bad Dürkheim (DÜW) in Rheinland Pfalz.
Ungstein liegt direkt auf der Weinstraße.
Als nördlicher Stadtteil von Bad Dürkheim ist er über die B 271 zu erreichen.

Das Verkaufsobjekt befindet sich im gewachsenen Neubaugebiet.
Die unterschiedliche Wohnbebauung von Ein- und MFH Bebauung hat einen harmonischen Wohlfühlcharakter.
Fußläufig erreichen Sie in zirka 5-10 Minuten die wunderbare Feldrandlage mit den Weinbergen, soweit das Auge reicht. Weinkenner schwören auf Spitzenweine aus der Region.
Ebenso erschließen sich dort Rundwanderwege.
Touristen lieben in dieser Region auch den bekannten Campingpark mit Badesee.
Die Kurstadt Bad Dürkheim, ist als weiterer Anziehungspunkt, in kurzer Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

3.508,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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1.365 €/m²

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6.823 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnflächen / Grundflächen
EG:
- 2,40 m durchschnittliche Raumhöhe
- 124,78 m² Wohnfläche
- zzgl. ca. 28,00 m² Waschbetonplatten Freifläche auf der Westseite vom Haus.

DG: (Zirkaflächen)
- 2,40 m durchschnittliche Raumhöhe
- 60,00 m² DIN - Wohnfläche
- 78,00 m² GF - Grundfläche

Besichtigungstermine Wir bieten Ihnen individuelle Besichtigungstermine an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Josef Funk Immobilien Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 18 , 67105 Schifferstadt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Josef FunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4jt55

Referenznummer: 01-06-24