Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

279500 €279.500 €4.360 €/m²

Finanzierung ab 1082 €/Monat

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2,5Zimmer

64,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Rahlstedt, Hamburg (22145)

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Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 und bietet eine Wohnfläche von rund 64 m².

Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei separate Teile, die jeweils über einen eigenen Eingang und ein eigenes Treppenhaus verfügen. In jedem der beiden Teile befinden sich 11 Wohneinheiten; im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Wohnungen, über das 2. (und oberste) Obergeschoss verteilen sich lediglich drei Wohnungen. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 2.545 m² und bietet eine große Grünfläche vor dem Eingangsbereich, d.h. der Längsseite des Hauses. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, die von der Straße aus erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusammen mit der Wohnung erworben werden.

Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer (rd. 21 m²) mit Balkon, ein Schlafzimmer (rd. 14 m²) und ein weiteres Zimmer (rd. 8 m²), das flexibel z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte, sowie Küche und Badezimmer. Alle Räume sind über den zentralen Flur miteinander verbunden. Zu der Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch das Recht, die über der Wohnung befindliche Spitzbodenfläche als Abstellfläche zu nutzen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen