Villa zum Kauf

1950000 €1.950.000 €6.132,08 €/m²

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6Zimmer

318 m²Wohnfläche

566 m²Grundstück

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Rum (6063)

Diese atemberaubende Haus bietet Ihnen auf drei Etagen den perfekten Wohnkomfort. In unmittelbarer
nähe ins Zentrum von Innsbruck vereint diese Immobilie Moderne und Gemütlichkeit und
bietet mit den großzügig gestalteten Außenflächen viel Raum zum Entspannen.
Durch den Vorraum gelangt man in den großräumigen Wohnbereich die mit übergroßen Fenstern
ausgestattet ist. Durch die großen Fenstern ist der Wohnraum sehr hell und bietet eine schöne Aussicht
auf die Terrasse und ins Freie. Entlang dem Kachelofen gelangt man zum Essbereich worin sich
ein großer Designer-Esstisch mit 10 Stühlen befindet. Direkt daneben befindet sich die Küche des
Hauses wo auch eine Bar integriert ist. Im Erdgeschoß befindet sich auch noch ein Gäste-Zimmer
mit eigener Dusche und WC. Durch den Vorraum gelangt man über die schönen aus Holz und Glas
designten Treppen in den ersten Obergeschoß. Dort befinden sich drei Kinderschlafzimmerzimmer
die auch jeweils mit exklusiver Dusche und WC ausgestattet sind. Alle Räume sind zentral Begehbar.
Durch den Flur gelangt man zum großen Balkon, die auch mit Sichtschutzgläser abgedunkelt
sind. Im zweiten Obergeschoß des Hauses befindet sich das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
und einem sehr tollen Bad. Darin befindet sich ein Whirlpool und zugleich eine Dusche. In
diesem Stock hat man wieder eine private Terrasse für sich alleine wo man sich Entspannen und die
ruhe genießen kann. Das Gebäude ist komplett unterkellert, mit einem Technikraum und noch vier
Zimmern. Noch dazu ist eine Fitnesskammer mit einer Sauna und Dusche vorhanden. Zzgl. verfügt
das Haus noch über eine Garage für zwei PKW's und Fläche für Reifen bzw. Zubehör.

Bildungseinrichtungen:

Bibliothek: 6100 m
Fahrschule: 6050 m
Kindergarten: 850 m
Schule: 1200 m

Nahversorgung:

Bäckerei: 750 m
Supermarkt: 750m

Gesundheitsversorgung:

Apotheke: 550 m
Arzt: 800 m
Krankenhaus: 800 m
Tierarzt: 600 m
Zahnarzt: 500 m

Sonstiges:

Bank: 700 m
Bankomat: 700 m
Polizeidienststelle: 1800 m
Postamt: 2900 m
Rechtsanwalt: 1100 m

Sonstiges Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur
Verfügung!

Besuchen Sie unsere Webseite für weitere Informationen auf www.vision-immobilien.at

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 70 18 474.

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Rüstü Karakoc MBA
Vision-Immobilien Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 164,00 m², Kellerfläche: 144,82 m², 3 Etagen