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Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €4.566 €/m²
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück

ImmoSky Deutschland GmbH
Wajdi Rayani
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exclusive, freistehende Stadtvilla mit Wintergarten in ruhiger Lage

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Exklusive Stadtvilla - Ein Zuhause für die Seele

Willkommen in Ihrem Traumdomizil, einem Ort, der nicht nur Wände und Möbel, sondern Emotionen und Träume beherbergt. Diese exklusive Stadtvilla, erbaut zwischen den Jahren 2015 und 2016, ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Oase der Geborgenheit, ein Ort, an dem Sie Ihre Geschichte schreiben können.

Betritt man das Anwesen, fällt sofort das zeitlose Design ins Auge. Die elegante Fassade, geziert von Solarpanelen, verheißt Nachhaltigkeit und Modernität. Doch es ist nicht nur das Äußere, das beeindruckt - es ist die Liebe zum Detail, die in jedem Aspekt dieses Hauses steckt.

Treten Sie ein und fühlen Sie die Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen. Die großzügige offene Wohnküche lädt zum Verweilen ein, während der Kamin mit seinem sanften Knistern eine Atmosphäre der Behaglichkeit schafft. Hier ist Raum für Geselligkeit und gemeinsame Erinnerungen, für Familienfeste und gemütliche Abende zu zweit.

Doch das ist noch nicht alles. Die Villa ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch des Wohlfühlens. Die Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während der Wintergarten ein sonnendurchfluteter Rückzugsort ist, um die Natur auch an kühleren Tagen zu genießen.

Das Herzstück dieser Residenz ist zweifellos die Sauna - ein Ort der Entspannung und Regeneration, an dem Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Hier können Sie zur Ruhe kommen, den Gedanken freien Lauf lassen und neue Energie tanken.

Und dann wäre da noch das Grundstück. Mit einer Größe von 535m² bietet es genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, Grillabende mit Freunden oder das Anlegen eines eigenen Gartens - hier können Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.

Diese Stadtvilla ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort, an dem Träume wahr werden, an dem Erinnerungen entstehen und an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen können. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies.

Eine Garage inklusive einem Stellplatz vor der Garage sind ebenfalls vorhanden.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!

Energiewert: 42 kWh/(m²a); Gebäudeart: Stadtvilla; Klasse: A

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Losenburg, Velbert (42549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese moderne exclusive Stadtvilla steht in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße/Sackgasse im Ortsteil Losenberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
799000 €
4.565,71 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.565,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.517 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Wajdi RayaniDein Kontakt
Online-ID: 2gd7t5q
Referenznummer: 6421256
ImmoSky Deutschland GmbH
Wajdi Rayani
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen