Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

175000 €175.000 €1.346 €/m²

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

3.573 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Sénye

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Objektbeschreibung as märchenhaft schöne Haus wurde vor etwa 20 Jahren von einer deutschen Familie erdacht und mit allumfassender Sorgfalt im ästhetischen Einklang von Komfort und Zweckmäßigkeit gebaut. Die jetzigen Besitzer machten den Aufenthalt hier mit kleinen Verbesserungen noch angenehmer.
Die wichtigsten technischen Merkmale des Gebäudes:
- 38 Ziegelmauerwerk.
- BRAMAC-Fliesenbelag
- 2 Schichten Isolierung gegen Bodenfeuchtigkeit. Isolierdecke zwischen den Sparren.
- Strom: 3-phasig außerdem eingeführt:
- Wasserversorgung aus einem 90 Meter tiefen Bohrbrunnen mit Hydrophor, das Wasser ist geprüft und von Trinkwasserqualität.
- Heizung: Kachelofen, zwei Elektroöfen auf der Galerie, die nachts in Betrieb sind.
- Abwasser: Eingebautes, geschlossenes System, gelöst mit Zweiphasenspeicherung, gereinigt, um es für die Bewässerung geeignet zu machen. Raumaufteilung Eine riesige, L-förmige, teilweise überdachte Terrasse öffnet sich zum Flur im Erdgeschoss, zur Küche (mit Geschirrspüler, elektrischem Cerankochfeld, Elektro- und Mikrowellenherd), zum Badezimmer (Dusche mit WC, Bidet, Waschmaschine), zum Esszimmer und zum Wohnzimmer.
Auf beiden Seiten der Freiluftgalerie befinden sich Schlafräume, die bei Bedarf abgetrennt werden können. Einbauschränke mit optimaler Raumausnutzung an mehreren Stellen. Die darüber liegenden Räume verfügen über Parkettböden und Holzbeläge, was ein besonders angenehmes warmes Gefühl vermittelt.
Ein gewölbter Weinkeller mit Weinlager am Ende ist von außen zugänglich. In der Ecke der Terrasse wurde eine gut ausgestattete offene Sommerküche eingerichtet.
An der Gebäudeseite befindet sich außerdem eine Außentoilette mit Handwaschbecken, daneben befindet sich eine Werkzeugaufbewahrung.
Auf dem Grundstück gibt es auch eine Garage für zwei Autos. Gartengrill und Schaukel im Hof.
Das 3.573 m2 große, durch romantische Terrassen gegliederte, rechteckige Grundstück mit Obstbäumen und Hainen liegt an einem nach Westen ausgerichteten Grundstück. Beide Enden sind über eine Asphaltstraße erreichbar. Im Obergeschoss steht zusätzlich ein Holzhaus im alpenländischen Stil zur Unterbringung mehrerer Gäste zur Verfügung.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar