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Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €4.298 €/m²
8Zimmer
151 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

MV-Immocenter
MV-Immocenter
Herr Christian Reuter
MV-Immocenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus lieg im bekannten Ostseebad Sellin nur etwa 500 m vom Badestrand entfernt. Es gliedert sich in eine Hauptwohnung im Erdgeschoss und 2 weitere Wohnungen im Obergeschoss.
Die helle Hauptwohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener, offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss werden, wie die große Wohnung derzeit an Feriengäste vermietet. Eine der Wohnungen verfügt über ein Schlafzimmer und die andere sogar über zwei Schlafzimmer. Über eine Raumspartreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmer, di noch nicht fertig gestellt sind. Das große, offen angelegte Grundstück ist gepflegt und bis auf die Einfahrt komplett eingezäunt. Es verfügt genügend Parkmöglichkeiten sowie über eine große Garage.
Das Haus wird inklusive Inventar und Mobiliar verkauf und es gibt bereits Gästebuchungen, die übernommen werden müssen. Ist ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Sellin, Sellin (18586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der 2,6 km lange Sandstrand und die bekannte Seebrücke von Sellin sind nur ca. 800 m entfernt. Die Wilhelmstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Sie ist wohl eine der schönsten Straßen im Stil der Bäderarchitektur an der deutschen Ostseeküste. Die Selliner Wilhelmstraße ist der prachtvolle Mittelpunkt des Ortes und führt vorbei an den liebevoll restaurierten Hotel- und Pensionsbauten direkt zur Seebrücke und zum feinsandigen Ostseestrand. Gebaut wurde die Prachtstraße im Jahre 1896 auf Veranlassung des Fürsten zu Putbus, dessen Namen sie heute trägt. Sellin bietet seinen Gästen ganzjährig vielseitige Erholung und Unterhaltung. Das Ostseebad befindet sich im südöstlichen Teil der Insel Rügen und hat ca. 2.600 Einwohner. Seit der Jahrhundertwende zählt es zu den bekanntesten Seebädern. Seine Beliebtheit als Bade- und Kurort verdankt der Badeort u.a. seiner von der Natur begünstigten Lage zwischen der Ostsee und dem Selliner See, mit Zugang zum Greifswalder Bodden. Umgeben vom breiten Südstrand, der Steilküste, Buchen- und Mischwälder und dem Selliner See zieht das Ostseebad Jahr für Jahr viele Urlaubsgäste an.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2005

Preise

Kaufpreis
649000 €
4.298,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

MV-Immocenter
MV-Immocenter Gewerblicher Anbieter
Frankendamm 69, 18439 Stralsund
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Reuter
Herr Christian ReuterDein Kontakt
Online-ID: 2fbee5e
Referenznummer: 486725
MV-Immocenter
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Herr Christian Reuter
MV-Immocenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen