Haus zum Kauf

275000 €275.000 €2.052 €/m²

Finanzierung ab 1106 €/Monat

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6Zimmer

134 m²Wohnfläche

683 m²Grundstück

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Auelstraße 7, Kall, Kall (53925)

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965, das sich auf einem attraktiven Grundstück von 683 m² in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend befindet. Mit einer Wohnfläche von 134 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem schönen Garten, der reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die neuen, großen Bodenfliesen, die im gesamten Haus verlegt wurden und eine einheitliche, stilvolle Optik schaffen. Die Badezimmer- und WC-Installationen wurden ebenfalls modernisiert und erstrahlen in einem zeitgemäßen Look, der Funktionalität mit ästhetischem Design vereint.

Eine neue Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme und Energieeffizienz in den kälteren Monaten.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, das kreativen Ideen und individuellen Bedürfnissen freien Lauf lässt. Hier können Sie beispielsweise ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum gestalten.

Das Grundstück ist nicht nur großzügig geschnitten, sondern auch pflegeleicht angelegt, sodass Sie die Freizeit im Garten genießen können, ohne sich um zu viel Pflegeaufwand kümmern zu müssen. Die zusätzliche Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und weiteren Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist das im Kaufpreis enthaltene Baugrundstück, das zusätzliche Möglichkeiten für Investitionen oder Erweiterungen bietet. So können Sie Ihre Wohnsituation nach Ihren Wünschen anpassen oder die langfristige Wertsteigerung der Immobilie nutzen.

Das Einfamilienhaus ist zurzeit vermietet, was es zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht. Die bestehenden Mietverhältnisse können übernommen werden.

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem modernen, großzügigen Zuhause sind, sowie für Investoren, die ein renditestarkes Objekt erwerben möchten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten und der charmanten Atmosphäre dieses Hauses begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot! Raumaufteilung - Sanierte Wohn, Schlaf & Nutzräume
- Keller
- Garten
- Komplett neue Gas Heizung
- Neue Elektrik
- Stellplatz
- Garage
- Baugrundstück
- Erweiterungspotenzial
- Tageslichtbad
- Satteldach mit Ausbaureserve
- Moderne Fliesen

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Konditionen: Alle hier bekanntgegebenen Angaben basieren auf
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Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt
zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben ist jedoch ausgeschlossen.
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Für unsere Kunden suchen wir zudem stets
- Ein-und Mehrfamilienhäuser in allen Größen
- Wohn- und Geschäftshäuser
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