Doppelhaushälfte zum Kauf 210.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 289 m²<br/>Grundstück Lünen - Nord Lünen 44534

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
289 m²Grundstück
Lünen - Nord, Lünen (44534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vertriebsassistenz

TRIMONIA IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.164,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Schöne Doppelhaushälfte mit Garten

Die hier angebotene Immobilie wurde auf einem ca. 289 m² großen Grundstück errichtet. Neben Eingangsbereich und Gäste-WC bietet der Grundriss im Erdgeschoss eine separate Küche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich und Zugang zum gepflegten Garten, der nicht nur an schönen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist bereits zum Studio ausgebaut und lässt eine vielfältige Nutzung zu. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch den Vollkeller und den Carport.

Die Immobilie bietet kleinen Familien oder Paaren viel Platz zur individuellen Gestaltung in angenehmer und ruhiger Nachbarschaft.

HINWEIS: Wenn Ihnen die Immobilie anhand der Lage und der virtuellen Besichtigungstour weiterhin gefällt, möchten wir Sie bitten die im Exposé enthaltene digitale Selbstauskunft für Ihre Bonitätsbestätigung auszufüllen und zur Verfügung zu stellen. Alternativ können Sie auch gerne eine Bonitätsbestätigung Ihrer Hausbank oder Ihres Finanzberaters uns per E-Mail weiterleiten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Nordlünen in der Victoria Siedlung. Diese Häuser wurden in der Zeit von 1909 bis 1912 für die ehemaligen Arbeiter der Zeche Victoria gebaut. Der Grüngürtel "Im Mersche" und die schönen Spazierwege entlang des Lippe-Ufer sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Außerdem befinden sich viele Spiel- und Sportplätze in der Nähe; ein perfekter Ort für die Kinder! Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Mit dem Auto sind die Anbindungen an die B236 und A2 ideal.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.trimonia.immo/immobilienmakler-luenen/"]weitere Immobilienangebote[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.164,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.211 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.277 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.