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MAGNUS Immobilien & Consulting GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
890000 €3.118 €/m²
285,5 m²Wohnfläche
881 m²Grundstück
Heideweg 36, Statistischer Bezirk 32, Hamm (59069)

MAGNUS Immobilien & Consulting GmbH
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Herr Hansjürgen Potthoff
MAGNUS Immobilien & Consulting GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
890000 €
3.117,77 €/m²
Provision für Käufer
3,570 %
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • n.V.
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Zweifamilienhaus Hamm-Berge mit Einliegerwohnung

Wunderschönes Zweifamilienhaus in Hamm-Berge mit zusätzlicher Einliegerwohnung

Hier ist es - Ihr traumhaftes neues Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus. Dieses großzügige und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Hamm-Berge und besticht mit seiner wertigen Klinkerfassade.. Im Jahr 1994 wurde diese Immobilie in solider Qualität gebaut. Dieses Haus eignet sich optimal für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die insgesamt ca. 286 qm Wohnfläche verteilen sich auf die grolßzügige Erdgeschosswohnung (ca. 153 qm) sowie im Obergeschoss auf eine weitere große Wohnung (ca. 89 qm) plus einer kleineren Einliegerwohnung (ca. 44 qm). Stilvolles und komfortables Wohnen ist hier garantiert. Zum Haus gehört das 881 qm große Kaufgrundstück welches komplett eingefriedet und von außen nicht einsehbar ist. Hier haben Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Garten und Vorgarten sind liebevoll angelegt und gepflegt.

Das Haus beeindruckt mit seiner Klinkerfassade. Die Immobilie ist komplett unterkellert mit einer Vielzahl an Räumen, teilweise als zusätzlicher Hobbyraum nutzbar.

Die Balkone der Obergeschosswohnungen, eine große Doppelgarage, das Treppenhaus mit Marmorstufen und die zentrale Gasheizung (Marke Viessmann) runden diese Immobilienofferte ab.
Auf Ihren Wunsch wird die Immobilie zeitnah komplett frei an Sie übergeben.

Lassen Sie sich diese Traumimmobilie nicht entgehen. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 285,46 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.117,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.198 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.069 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

MAGNUS Immobilien & Consulting GmbH
MAGNUS Immobilien & Consulting GmbHGewerblicher Anbieter
Marker Allee 42, 59063 Hamm
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Hansjürgen Potthoff
Herr Hansjürgen PotthoffDein Kontakt
Online-ID: 2ezre5u
Referenznummer: 0-923
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Herr Hansjürgen Potthoff
MAGNUS Immobilien & Consulting GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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