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Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €775 €/m²
7Zimmer
167,8 m²Wohnfläche
689 m²Grundstück
Königerode, Harzgerode (Königerode) (06493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Frau Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
130000 €
774,73 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Kabelanschluss

Uriges Einfamilienhaus mit Garten, in ruhiger Lage von Königerode!

Dieses Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen, idyllischen Seitenstraße was für Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt.

Es wurde ca. im Jahr 1994 erbaut und strahlt durch seine urige Bauweise eine besondere Gemütlichkeit aus.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 689 m² großen Grundstück, das von einem malerischen Garten umgeben ist. Hier wachsen Obstbäume wie Kirsche, Apfel und Linde, sowie wilder Wein, die dem Garten eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein Teich mit Goldfischen und eine gemütliche Sitzgruppe laden zum Entspannen ein und bieten einen perfekten Rückzugsort. Die Außenanlage umfasst zudem eine Hofeinfahrt mit Tor, Parkflächen für drei Autos und eine Garage, die ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet.

Das Haus bietet mit ca. 167,8 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, ein Bad mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einem überdachten Wintergarten bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Büro, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.

Der Keller des Hauses ist vollunterkellert und bietet durch verschiedene Räume viel Flexibilität in der Nutzung. Eine Besonderheit ist der direkte Ausgang zum Garten, der zusätzlich zu den Wohnmöglichkeiten im Keller auch den Ausbau einer Einliegerwohnung ermöglicht. Mit einem separaten Eingang wäre diese ideal als eigenständige Wohneinheit für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung geeignet.

Die ruhige Lage in einer Seitenstraße macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen!

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Lage

Königerode ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt, und liegt im Unterharz zwischen dem Einetal und dem Wippertal, direkt an der Bundesstraße 242. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A 36, A 38 und A 14. Königerode ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Königerode kleinere Einkaufsmöglichkeiten, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in Harzgerode und den benachbarten Städten wie Quedlinburg oder Aschersleben zu finden sind.

In Königerode selbst gibt es keine eigenen Schulen, jedoch befinden sich Bildungseinrichtungen in der nahegelegenen Stadt Harzgerode und in den umliegenden Orten. Dort stehen Grundschulen, weiterführende Schulen sowie berufsbildende Einrichtungen zur Verfügung, die bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto zu erreichen sind.

In den Gewerbe- und Industriegebieten der nahe gelegenen Stadt Harzgerode sind vor allem Betriebe aus dem traditionellen Metallsektor vertreten. Der größte Arbeitgeber in der Region ist die Rheinmetall Waffe und Munition GmbH NL Silberhütte.

Weitere Informationen

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Ansprechpartner:
Anika Staat Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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774,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
1.713 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt WestGewerblicher Anbieter
Poststraße 21, 06493 Ballenstedt
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Partnerschaft
Frau Anika Staat
Frau Anika StaatDein Kontakt
Online-ID: 2gquk54
Referenznummer: LYD - 3259
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Frau Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen