Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
599000 €1.393 €/m²
430 m²Wohnfläche
799 m²Grundstück

Hepe Immobilien
Marcus Hepe
Hepe Immobilien

Großes Wohn und Geschäftshaus in guter Lage von Kassel- Bettenhausen

Großes Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaureserven in guter Lage von Kassel Bettenhausen.

An dem Haus wurde in den letzten zwei Jahren einiges gemacht, es besteht aber weiterhin Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Eine weitere Mietsteigerung erscheint kurzfristig möglich, mit der Gewerbeeinheit wurde auch zudem regelmäßig eine jährliche Mieterhöhung vereinbart.

Jede Einheit wird mit einer eigenen Gasetagenheizung beheizt. Strom und Gas zahlen die Mieter selber.

Im EG befindet sich eine 2 ZKB Wohnung welche saniert ist.

Im 1 OG befinden sich zwei 2 ZKB Wohnungen.
Im OG befindet sich eine schöne 3 Zimmer Wohnküche, Bad Wohnung.

Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es können ggf. Zuschüsse für die dringend notwendige Fassadensanierung erhalten.

Auf dem Grundstück stehen einige Parklätze zur Verfügung die aktuell teilweise verpachtet sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bettenhausen, Kassel (34123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
1.393,02 €/m²
Provision für Käufer
vom Käufer zu zahlen sind: 5,95 % vom Kaufpreis zu zahlen inkl. der gesetzlichen MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.393,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.429 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.967 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hepe Immobilien
Hepe ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 32, 34346 Hann. Münden
partner badge
Partnerschaft
Marcus HepeDein Kontakt
Online-ID: 2akgu5l
Hepe Immobilien
Marcus Hepe
Hepe Immobilien
  • Exposé