Maisonette zum Kauf

320000 €320.000 €3.209,63 €/m²

Finanzierung ab 1333 €/Monat

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4Zimmer

99,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Andershof, Stralsund (18439)

Herzlich willkommen im Naherholungsgebiet Devin. Wenn Sie auf der Suche nach me(e)hr Wohnqualität und einem familienfreundlichen Umfeld sind, haben Sie hier den richtigen Rückzugsort für sich und Ihre Familie gefunden. Denn im Umkreis Ihrer neuen Eigentumswohnung sind Einkaufsmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Straßen, der Deviner Park und ein 450 m langer Sandstrand nur 800 m entfernt. Das idyllisch gelegene Doppelhaus, welches insgesamt 4 Eigentumswohnungen innehat, wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise fertiggestellt. Die Fenster bestehen aus einem Mix von 2-fach isolierverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden und aus 2-fach isolierverglasten Velux-Fenstern aus Holz und Kunststoff. Die Fassade ist in Rot verklinkert. Das Dach wurde mit anthrazit farbenen Betondachsteinen eingedeckt. Die beschauliche Eigentümergemeinschaft arbeitet Hand in Hand mit der Hausverwaltung. Für die wohlige Wärme innerhalb der Wohnung sorgt die Etagenheizung der Firma Junkers, welche dann über die Wandheizkörper in den Räumen verteilt wird. Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun und einer gepflegten Hecke umfriedet. Die Garage, welche durch ein elektrisches Tor gesichert ist und die beiden Stellplätze sowie alle zum Haus führenden Wege wurden durch solide Pflaster Arbeiten befestigt. Für Ihre Gartengeräte oder Winterreifen finden Sie ausreichend Platz in dem zur Garage gehörenden Abstellraum. Der zur Wohnung gehörende wunderschöne begrünte Garten lädt zu entspannten Nachmittagen mit Familie oder Freunden ein.

Die Wohnung erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss und ist sowohl mit Fliesen als auch mit robustem Teppichboden ausgestattet. Vom gepflegten Hausflur gelangen Sie in die geräumige Diele, von der Sie jedes Zimmer separat begehen können. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen nicht nur viele Stellmöglichkeiten, sondern auch den ca. 8 m² großen Süd-West Balkon, auf dem Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen können. Die Küche verfügt über einen tollen Schnitt, der neben der bereits vorhandenen Einbauküche auch genügend Platz für einen Esstisch bietet. Das erste Schlafzimmer besticht mit seiner Größe von ca. 15 m². Hier können Sie neben dem Doppelbett und dem Schwebetürenschrank auch problemlos eine Kommode unterbringen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet. Den Anschluss für Ihre Waschmaschine finden Sie im Heizungsraum. Auch an Ihre Haushaltsgeräte wurde mit einem Abstellraum gedacht. Über die viertel gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das zweite Schlafzimmer erinnert hier an eine Galerie und ist zur Treppe offen gehalten. Durch den kleinen Versatz trennt sich das Zimmer optisch in zwei Bereiche. Somit würde sich dieses Zimmer als eine Kombination aus Büro- oder Spielzimmer und einem gemütlichen Lesezimmer anbieten. Das dritte direkt angrenzende Schlafzimmer verfügt trotz der Dachschrägen über eine angenehme Größe.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Devin heißt Sie herzlich willkommen!

Stralsund erhielt im Jahre 1234 das Lübische Stadtrecht. Damit ist sie die älteste Stadt Pommerns. Als Gründungsmitglied der Hanse kam die Stadt durch internationalen Handel zu beachtlichem Wohlstand. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Altstädte von Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die geografische Nähe zur Insel Rügen brachte Stralsund die Bezeichnung Tor zur Insel Rügen ein.

Am südlichen Stadtrand der Hansestadt Stralsund befindet sich das Naherholungsgebiet Devin.
Dieses hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohngebiete von Stralsund entwickelt. Es zeichnet sich nicht nur durch eine sehr gute Infrastruktur, bestehend aus Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindungen aus, sondern auch durch die wunderschöne Lage direkt am Strelasund. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Deviner Park und den ca. 450 m langen Sandstrand mit Schiffsanlegeplatz. Hier können Sie den Blick auf die Rügenbrücke und die Insel Rügen bei einem Sonnenbad oder einem Spaziergang genießen. Auch unsere Naturliebhaber und die, die es werden möchten, kommen auf der ca. 3 km entfernten und unter Naturschutz stehenden Halbinsel Devin auf ihre Kosten. Auf dem gekennzeichneten Wanderweg können Sie die gesamte Halbinsel mit Ihrer Pflanzen- und Tierwelt erkunden und wunderschöne Sonnenuntergänge über Stralsund beobachten.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie