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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Wohnung zur Miete
1705 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
103,9 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Vermietungsteam Hamburg NM
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
MediumRectangleTop

Sonnenverwöhnte 3 Zimmer Maisonettewohnung!

Diese und viele weitere Interessante Wohnungen in diesem Neubau finden sie auf unserer Projekthomepage:

https://wentzel-dr.de/neubauprojekte/mien-stuuv-rahlstedt/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Berner Straße 25, Rahlstedt, Hamburg (22145)
Der Stadtteil Rahlstedt liegt im Nordosten Hamburgs und gehört mit seinen über 88.000 Einwohnern zum bevölkerungsreichsten Stadtteil Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Wandsbek, Farmsen-Berne oder Volksdorf zählt Rahlstedt zum Bezirk Hamburg-Wandsbek und grenzt an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein - Hier leevt man Natuurnah!

Rahlstedt ist ideal angebunden. Dafür sorgt neben dem Anschluss an den HVV der U1 mit den Haltestellen Farmsen, Berne und Meiendorf, ebenfalls die B75. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 30 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 25 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie die Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Laufentfernung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
2017 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1705 €
16,41 €/m²
Nebenkosten
312 €
Heizkosten
104 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
5.115,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.705,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Staffelmiete vereinbart.

Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird umgehend nachgereicht! Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Vermietungsteam Hamburg NMDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9rr5x
Referenznummer: 5384.0007
Vermietungsteam Hamburg NM
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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