Haus zum Kauf

189000 €189.000 €1.594 €/m²

Finanzierung ab 793 €/Monat

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4Zimmer

118,6 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Remmels (24594)

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Um 1900 wurde dieses charmante Reetdachhaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1506 m² erbaut - ein Zuhause voller Charakter und Historie. Auf rund 118 m² Wohnfläche bietet das Haus eine wohltuende, offene Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohnbereich, ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Wannenbad und ein separates WC schaffen hier ein harmonisches Wohngefühl.

Der Eingang führt Sie in einen einladenden Flur von etwa 5 m², von dem aus eine Treppe zum geräumigen, jedoch noch unausgebauten Dachboden führt - viel Potenzial für Ihre kreativen Ideen! Zur Rechten gelangen Sie direkt in das Esszimmer, das sich auf ca. 21 m² erstreckt und dank eines Ofens eine warme, behagliche Atmosphäre schafft. Der offene Wohnbereich beeindruckt mit seinen großzügigen ca. 43 m², die durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht geflutet werden und zum Verweilen einladen. Gleich daneben liegt die etwa 11 m² große Küche, die nicht nur genug Platz zum Kochen bietet, sondern auch eine gemütliche Sitzecke ermöglicht. Von der Küche aus betreten Sie das rund 17 m² große Schlafzimmer, das Rückzugsort und Ruhepol zugleich ist. Direkt gegenüber der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte - praktisch und funktional zugleich. Angrenzend sind das separate WC und das Wannenbad untergebracht.

Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1994. Ein Teilkeller bietet wertvollen Stauraum und lässt sich ideal als Lager nutzen. Der großzügige, gepflegte Garten ist teils durch einen Doppelstabmattenzaun, teils durch einen Holzzaun abgegrenzt und bietet reichlich Raum für Erholung und Entfaltung. Ein kleiner Schuppen im Garten dient als sicherer Abstellplatz für Fahrräder und Gartengeräte und kann zusätzlich als Werkstatt genutzt werden. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und ist von beiden Seiten zugänglich.

Dieses Grundstück hält außerdem eine spannende Möglichkeit zur Erweiterung bereit: Es besteht die Option, das Grundstück zu teilen und so Platz für einen Neubau zu schaffen. Dabei würde das bestehende Reetdachhaus ein Grundstück von etwa 750 m² behalten, während die restlichen ca. 756 m² für ein neues Gebäude freigegeben werden könnten.

Diese Option eröffnet attraktive Perspektiven: Das charmante Reetdachhaus bewahrt seine gemütliche Wohnatmosphäre, und gleichzeitig entsteht Raum für modernes Wohnen in begehrter Lage. Das neue Gebäude könnte ein modernes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus werden - ganz nach den Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer und im Einklang mit den örtlichen Bauvorgaben. So vereinen sich Vergangenheit und Zukunft harmonisch auf einem Grundstück.

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1980, Distanz zum Flughafen: 77.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 23.8, Distanz zur Autobahn: 22.6, Distanz zum Bus: 0.3