Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 2.154 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bisingen Bisingen 72406

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
2.154 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Guske

Michael Guske Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus + zusätzliches Baufenster in Bisingen bei Hechingen

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1960 auf einem großen und weitläufigen Grundstück mit ca. 2.154 m² erbaut. Verteilt auf Erd- und Obergeschoss ermöglicht der Grundriss 6,5 großzügige Wohnräume sowie ein Badezimmer, zwei Gäste-WCs und eine Küche. Das Obergeschoss wurde allerdings noch nicht vollumfänglich ausgebaut, daher kann die angegebene Wohnfläche lediglich geschätzt werden. Zwei Terrassen, ein weitläufiger Garten, ein durchgehender Balkon im Obergeschoss, ein kleiner seitlich ausgerichteter Balkon sowie zwei Einzelgaragen mit angrenzendem Geräteschopf runden das komfortable Platzangebot weiter ab.

Der Hausrückseite schließt sich ein ruhig gelegenes, großes Wiesenstück an, welches nach ersten, fundierten Recherchen die Möglichkeit einer weiteren Bebauung durch ein Wohnhaus ermöglicht. Da sich das gesamte Flurstück nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans befindet, gilt hier der § 34 (BauGB). Eine Gewähr auf Art und Umfang einer möglichen Bebauung wird aber von Seiten der Verkäufer nicht abgegeben! Gerne lassen wir Ihnen aber bei weiterem Interesse die Ergebnisse unserer Recherchen zukommen, welche wir durch ein Architekturbüro beauftragt hatten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezugsfrei
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Bisingen, Bisingen (72406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht in ruhiger aber zentraler Lage von Bisingen b. Hechingen. "Bisingen ist etwa 65 km südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen und gilt als das Herz der Region Zollern-Alb. Hier ist der ideale Ort zum Wohnen und Arbeiten." Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die Nähe zur A81 sind Tagesausflüge nach Stuttgart oder an den Bodensee bestens realisierbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.722,22 €/m²

Provision für Käufer

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,98% vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Das Haus ist bezugsfrei.

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Anbieter der Immobilie

Michael Guske ImmobilienGewerblicher Anbieter

Höriweg 8, 78479 Reichenau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GuskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzfx57

Referenznummer: 295