Mehrfamilienhaus zum Kauf
795000 €
11Zimmer
516,2 m²Grundstück
Magstadt, Magstadt (71106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

795.000 €

3.613,63 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Gehobenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und tollem Garten in gefragter Lage

Objektnr: 1058777
In zentraler Lage gelegen, präsentiert sich dieses 3-stöckige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten als ein Ort gehobenen Wohnkomforts, ideal für anspruchsvolle Paare und Familien. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 bietet diese Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Investitionsoption durch eine Teil- oder Vollvermietung.
Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude beeindruckt mit großzügig gestalteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre gehobene Ausstattung optimale Wohn- und Vermietungsbedingungen schaffen. Die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern besticht beispielsweise durch eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem idyllischen Garten, 2 Badezimmern mit Badewannen sowie einem Ankleidezimmer. Die Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern verfügt über einen charmanten Wintergarten und eine weitläufige Dachterrasse, während die vermietete Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern durch gemütliche Dachschrägen überzeugt.
Ein eigener Grillplatz sowie 5 Freistellflächen runden das attraktive Angebot auf einem etwa 516 m² großen Grundstück harmonisch ab.

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Lage

Lage: Naturnahe Lage bei gleichzeitig vorteilhafter Nähe zur Innenstadt, ca. 20 Min. bis Stuttgart
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S-Bahnhof und Fernstraßennetz komfortabel per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 220,16 m², Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2018