Version: 7.3.0Navigation überspringen
Doerfert | Forbes Global Properties
Doerfert | Forbes Global Properties

Wohnung zum Kauf
432000 €5.457 €/m²
3Zimmer
79,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Doerfert | Forbes Global Properties
Doerfert | Forbes Global Properties
Herr Babak Keshtkaran
Doerfert | Forbes Global Properties
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Norderstedt - Garstedt | 14 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Penthouse-Einheiten und Tiefgarage

Im beliebten Norderstedt entsteht dieses moderne Neubauprojekt: mit höchster Qualität und wunderbarer Ästhetik werden insgesamt 14 Wohneinheiten geplant. Eleganz, Wohnkomfort und viele praktische Extras harmonieren in diesem spannenden Neubau sehr gut miteinander.

Auf insgesamt vier Etagen stehen hier 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 45 - 143 m² zur Auswahl. Optimale Raumaufteilungen sorgen für angenehmes Wohnen und Wohlbefinden.
Durch die Bauweise nach KfW55-Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch. Durch die Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage heizen Sie hier äußerst sparsam und umweltverträglich.

Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit ihren gut in die Räume integrierten Küchen sind herrlich lichtdurchflutet und jede Wohnung bietet Ihnen mindestens einen Balkon oder Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig, durchdacht und wundervoll hell und sorgen für maximale Erholung.

Erstklassig ausgestattete Badezimmer und teilweise separate Gäste-WCs mit hochwertigem Sanitärmobiliar versprühen ein herrliches Pflegegefühl.

Die Wohnbereiche dieser gehobenen Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die stets für gemütliche Wärme sorgt. In allen Wohnräumen wird edler Bodenbelag verlegt, die Bäder und Küchen werden mit qualitativ feinsten Fliesen ausgestattet.

Ein absolutes Highlight in diesem Neubauprojekt sind zwei Penthouse-Wohnungen in dem Staffelgeschoss mit einer Größe von bis zu 143m². Diese Wohnungen verfügen über sehr großzügig geschnittene Zimmer und sehr schön angelegte Dachterrassen, die Wohnkomfort neu definieren. Genießen Sie hier exklusiv die ganzen Vorzüge dieser traumhaften Immobilie.

Lassen Sie sich von diesem exklusiven Neubauprojekt begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihr eigenes unverbindliches Beratungsgespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Garstedt, Norderstedt (22850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser hochwertige Neubau in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten grenzt direkt an den Norden der Metropole Hamburg, gehört zum Kreis Segeberg und ist die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins.

Norderstedt entwickelt sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Wohngebiete an der Stadtgrenze zu Hamburg. Nicht nur seine Nähe zur Metropole und die gute Infrastruktur, sondern vor allem seine naturnahe Umgebung mit den vielen Grünflächen machen Norderstedt so beliebt.
In ca. 10 Autominuten erreichen Sie den Stadtpark Norderstedt mit seinen 75 Hektar - Dieser Park ist sehr vielseitig und abwechslungsreich. Ob eine Slackline-Parcour, ein Adventure-Golf-Platz, eine rund um die Uhr beleuchtete Laufstrecke, ein Hochseilgarten, ein Streetball-Soccerplatz oder ein Fitnessfeld. Jeder kann in diesem Park aktiv werden. Wasserliebhaber kommen am Stadtparksee im Freibad und auf der Wasserski- und Wakeboardanlage auf ihre Kosten. Für die Kleinen gibt es drei Themen-Spielplätze, einen Bauernhof sowie die "Wilde-Welt", einen geschützten Naturerfahrungsraum für Kinder.
In etwa 20 Autominuten können Sie drei verschiedene Naturschutzgebiete erreichen, die zum Spazierengehen, Radfahren, Reiten und viel frischer Luft einladen. Besonders für Erholungssuchende und Familien ein absolut hochwertiges Wohn- und Lebensgebiet.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung aufzufinden.
Darüber hinaus finden Sie alle wesentlichen Dienstleistungsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken und Ärzte in direkter Nähe. Das Einrichtungshaus IKEA ist beispielweise in etwa 15 Autominuten zu erreichen. Ein beliebtes Ziel ist auch mit seinen über 110 Fachgeschäften das nahegelegene Einkaufszentrum "Herold-Center", welches Sie problemlos in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichen können.



_____

Die Bilder im Exposé sind 3D-Visualisierungen, die nur Beispielcharakter haben. Abgebildete Einrichtungsgegenstände wie Lampen, Möbel, Dekorationen, Wandgestaltungen, Bodenbelägen u.a. sollen der Veranschaulichung dienen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sonderausstattungen abgebildet sein können, die von der späteren realen Ausführung abweichen. Die exakte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
432000 €
5.457,30 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
2.4% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courtage erhalten wir auch vom Verkäufer.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.457,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.510 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.046 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Doerfert | Forbes Global Properties
Doerfert | Forbes Global PropertiesGewerblicher Anbieter
Ballindamm 39, 20095 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Babak Keshtkaran
Herr Babak KeshtkaranDein Kontakt
Online-ID: 2729g5m
Referenznummer: LZ912_6
Doerfert | Forbes Global Properties
Doerfert | Forbes Global Properties
Herr Babak Keshtkaran
Doerfert | Forbes Global Properties
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop