Büro-/Praxisfläche zur Miete 5,88 € 238 m²<br/>Bürofläche Grünwinkel - Alte Heidenstückersiedlung Karlsruhe 76189

Büro-/Praxisfläche zur Miete
5,88 Euro pro Quadratmeter
238 m²Bürofläche

Herr Arno Strecker

STRECKER-OLENYI Industrie- & Gewerbeimmobilien

Außergewöhnliche Mietfläche mit Flair

Kurzbeschreibung Außergewöhnliche Mietfläche mit Flair Objekt In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark in KA-Grünwinkel kommt diese außergewöhnliche Fläche mit ca. 238 m² Mietfläche kurzfristig nach Vereinbarung zur Vermietung. Die Erschließung erfolgt über einen eigenen Eingang auf der Rückseite des Gebäudes. Hervorzuheben ist das Flair durch die bodentiefen Fesnter im Attriumbereich. Die Fläche ist offen gestalltet und bietet Raum für krative Köpfe die das Außergewöhnliche und doch Preisgünstige suchen.

Partnerservices

Lage

Grünwinkel - Alte Heidenstückersiedlung, Karlsruhe (76189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Durmersheimer Straße verläuft nahezu parallel zur B36 und verbindet die Stadtteile KA-Grünwinkel und KA-Mühlburg. Über die nahegelegene Pulverhaus- bzw. Rheinhafenstraße sind es nur wenige Fahrminunten zum Rheinhafen und zur Südtangente. In unmittelbarer Nähe haben sich Firmen, wie HIT, ein Baumarkt, RENO-Schuhmarkt und verschiedene Fachgeschäft, bzw. im Gebäude selbst ein Sanitärhandel, ein EDV-Großhandel, eine Fernsehfachmarkt sowie die Fa. Freßnapf angesiedelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1400 €

5,88 €/m²

Provision für Mieter

3,57 MM inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energiekennwert Wärme: 73,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 10.01.2020
Gültig bis: 10.01.2030
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 73,6 kWh/(m²*a) Stichworte Gesamtfläche: 238,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STRECKER-OLENYI Industrie- & GewerbeimmobilienGewerblicher Anbieter

An der Tagweide 2, 76139 Karlsruhe

Herr Arno StreckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5l254

Referenznummer: 2024029