Bürofläche zur Miete

11,18 Euro pro Quadratmeter11,18 €/m²

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88 m²Bürofläche

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Kufstein (6330)

Im Stadtteil Endach in Kufstein steht eine Gewerbe-/Bürofläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Fläche umfasst ca. 88 m².

Der Grundriss bietet derzeit die Möglichkeit zur Einrichtung eines separaten Büros oder Behandlungszimmers sowie eines Großraumbüros oder Wartebereichs. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden.

Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung.

Die Fläche wird sowohl durch Fußbodenheizung als auch durch Heizkörper beheizt.

Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt.

Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.

Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.

Sonstiges Vermietung durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 1.180,74
- Kaution: € 3.600,00
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Mietvertragsvergebührung: 1 % des 36-fachen Bruttomietzinses
- Provision: Abhängig von der Vertragslaufzeit gemäß IMV 1996

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: +43 660 1389842
M: thaler@alphareal.at


Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Gesamtfläche: 88,00 m², Bundesland: Tirol